【正文】 委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴?！　〈藚f(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力?！　≡诜课葑赓U期間，乙方保證甲方室內家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責維修，甲方不承擔維修費用?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。 .　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　_______________________________　　乙方交納以下費用：　　乙方應按時交納自行負擔的費用?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張?！　⊥锨贩孔饫塾?個月以上的?！　〉谑鶙l 其他約定事項　　__________________________　　__________________________　　第十七條 本合同自雙方簽后生效。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　擅自將承租房屋轉租或抵押給他人的?！　∷?、租期內物業(yè)管理費、水，暖，電，衛(wèi)生等相關費用由乙方自負。　　九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權利，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。　　如有發(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者，甲方有權隨時解除合同，并不予退還押金及剩余租金。　　如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租，則甲方視乙方為嚴重違約，甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權，房內乙方的私人物品等甲方將有權自行任意處置。若損壞折抵修繕費后，多還少補。　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。如違約，應支付甲方 000元賠償金。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方應在接到乙方通知后進行維修?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準?！　∥飿I(yè)管理費。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定?！　〉诎藯l：租賃期間房屋的維修　　乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。按月付款，每月提前五天付款?！　∥?、雙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)?！　》课菀虿豢煽沽Γㄈ缣卮笞匀粸暮?、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任?！　【?、合同終止及解除規(guī)定　　在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約?！　∽赓U期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。用于普通住房?！　〉谒臈l：交付房租期限　　乙方應于本合同生效之日起xxxxxx日內，將該房屋交付給甲方。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；　　乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；　　租賃期內未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換；　　乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴　　第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力　　甲方：______________乙方：______________　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日小區(qū)房屋租賃合同12　　甲方（出租方）：______________身份證號：____________________________　　乙方（承租方）：______________身份證號：____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守?！　〉诰艞l關于房屋租賃期間的有關費用?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　≈Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____，每月______日前支付。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金。租賃期滿，沒有發(fā)生房屋、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。若乙方提前退租，則押金不予退還?！　∪⒎课葑饨稹　∶吭耞_____元人民幣?！　〉谝粋€租賃期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前三個月書面告知甲方續(xù)簽合同，甲方將在當時房屋租賃價的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方?！　〖追接写呓灰曳椒课葑饨鸬臋嗬?，如乙方?jīng)]有按時交房租，甲方有權無條件收回乙方的　　房屋租賃權利?！　∑?、違約責任：　　，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)?！　∫曳皆谧赓U期間應注意安全，每晚切斷燃氣開關，洗浴時注意安全，避免觸電，防止意外事故發(fā)生。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　租賃期滿合同自然終止。　　第八條 房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金。扣押金________元，待房屋到期，水電、物業(yè)費交清，退還押金?！　∫曳讲坏脤⒎课蒉D租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在________年____月____日交納給甲方。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；　　，損害公共利益的；　　?！　?，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金____________元，并按實結算房租。　　房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　⊥锨贩孔饫塾?個月以上?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方在租賃期間需按時交納各項費用，如不按時交納，造成停水停電等與甲方無關。搬出后三日內房屋仍有乙方余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　　７课輧燃揖呒译?、燈具等一應完好俱全（見本合同第十款物品清單）　　五、房屋內物品押金　　為保護甲方房屋內物品安全，本房租賃期間押金貳萬元整（￥20XX0元整），租賃期滿，甲方在乙方結清所有費用并驗明房屋及物品無損壞、丟失的情況下，可以把全部押金退還給乙方?！　∫曳皆诤炗啽菊阶夥亢贤氨仨毘鍪揪幼∪松矸葑C、戶口本、工作證等，并提供身份證復印件、本人近期照片（半身照一張、全身照一張）、單位工作證明等。　　十二、有關本合同說明　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______日內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷?、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（ ）作為押金。租賃結束時，乙方須交清欠費。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。日常的房屋維修費用由乙承擔。電表現(xiàn)為：_____度?！　∽赓U房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。　　第二條：租賃期限　　租賃期共xxxxxx個月，甲方從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回?！　”竞贤摂?shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　≡摲课菁八鶎僭O施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。　　在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修?！　”竞贤灿匈E頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。　?。?）未經(jīng)乙方允許，擅自進出乙方租賃房屋，擅自翻動乙方物品的；　　（2）單方面將房屋進行出售，強行收回房屋，提前終止合同的；　　六、合同份數(shù)　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　∥唇?jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應于本協(xié)議生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決?！　⊥锨贩孔馄咛煲陨系?。　　五、房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。如有物品丟失或損壞，則按物品清單所列價格進行賠償。　　乙方租賃期間，不得改變房屋結構，房間布局及墻面顏色等，如需要改變須經(jīng)甲方書面同意?！　〖追剑阂曳剑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：委托代理人：　　年 月 日 年 月 日小區(qū)房屋租賃合同8　　出租方：（甲方）：　　承租方：（乙方）：　　經(jīng)過協(xié)商，甲方同意將位于鄭州市 號樓 樓室兩室二廳一衛(wèi)（平方米）自有房屋租賃給乙方用于居住使用，具體事宜如下：　　一、房屋租金　　房屋每月租金為稅后叁仟圓整（￥3000元整）。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責?！　±贸凶夥课輳氖逻`法活動或不遵守房屋有關規(guī)定的。　　甲方： 乙方： .　　身份證號 身份證號：　　電話： 電話：　　傳真：