【正文】 委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴?！　〈藚f(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力?！　≡诜课葑赓U期間，乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。　　第六條 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 .　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　______________________________　　乙方交納以下費(fèi)用：　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　⊥锨贩孔饫塾?jì) 個(gè)月以上的?！　〉谑鶙l 其他約定事項(xiàng)　　__________________________　　__________________________　　第十七條 本合同自雙方簽后生效?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇山K止協(xié)議收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租或抵押給他人的?！　∷摹⒆馄趦?nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水，暖，電，衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)?！　【拧⒁曳接邢硎芊课菸飿I(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)?！　∪缬邪l(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時(shí)交付房租、從事違法犯罪活動(dòng)等情況者，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不予退還押金及剩余租金。　　如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無(wú)法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租，則甲方視乙方為嚴(yán)重違約，甲方將無(wú)條件收回乙方該房屋的租賃權(quán)，房?jī)?nèi)乙方的私人物品等甲方將有權(quán)自行任意處置。若損壞折抵修繕費(fèi)后，多還少補(bǔ)?！　∥唇?jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。如違約，應(yīng)支付甲方 000元賠償金。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修?！　∽赓U期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。　　物業(yè)管理費(fèi)。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定?！　〉诎藯l：租賃期間房屋的維修　　乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。按月付款，每月提前五天付款?！　∥濉㈦p方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_______%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份正式收據(jù)?！　》课菀虿豢煽沽Γㄈ缣卮笞匀粸?zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　【拧⒑贤K止及解除規(guī)定　　在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知，否則均構(gòu)成違約?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。用于普通住房?！　〉谒臈l：交付房租期限　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起xxxxxx日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償；　　乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品；　　租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換；　　乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施（詳見(jiàn)附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴　　第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力　　甲方：______________乙方：______________　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日小區(qū)房屋租賃合同12　　甲方（出租方）：______________身份證號(hào)：____________________________　　乙方（承租方）：______________身份證號(hào)：____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。　　支付方式：現(xiàn)金_____，每月______日前支付。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金。租賃期滿，沒(méi)有發(fā)生房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)返還乙方全部押金。若乙方提前退租，則押金不予退還?！　∪⒎课葑饨稹　∶吭耞_____元人民幣?！　〉谝粋€(gè)租賃期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方續(xù)簽合同，甲方將在當(dāng)時(shí)房屋租賃價(jià)的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。　　甲方有催交乙方房屋租金的權(quán)利，如乙方?jīng)]有按時(shí)交房租，甲方有權(quán)無(wú)條件收回乙方的　　房屋租賃權(quán)利?！　∑摺⑦`約責(zé)任：　　，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。　　乙方在租賃期間應(yīng)注意安全，每晚切斷燃?xì)忾_(kāi)關(guān)，洗浴時(shí)注意安全，避免觸電，防止意外事故發(fā)生。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 。 租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金?？垩航餩_______元，待房屋到期，水電、物業(yè)費(fèi)交清，退還押金?！　∫曳讲坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣（大寫(xiě)）____________元（元）由乙方在________年____月____日交納給甲方?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　，損害公共利益的；　　?！　。詰?yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金____________元，并按實(shí)結(jié)算房租。　　房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途?！卜课菟袡?quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為_(kāi)___________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　⊥锨贩孔饫塾?jì) 個(gè)月以上?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在租賃期間需按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用，如不按時(shí)交納，造成停水停電等與甲方無(wú)關(guān)。搬出后三日內(nèi)房屋仍有乙方余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　?。房屋內(nèi)家具家電、燈具等一應(yīng)完好俱全（見(jiàn)本合同第十款物品清單）　　五、房屋內(nèi)物品押金　　為保護(hù)甲方房屋內(nèi)物品安全，本房租賃期間押金貳萬(wàn)元整（￥20XX0元整），租賃期滿，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)明房屋及物品無(wú)損壞、丟失的情況下，可以把全部押金退還給乙方?！　∫曳皆诤炗啽菊阶夥亢贤氨仨毘鍪揪幼∪松矸葑C、戶口本、工作證等，并提供身份證復(fù)印件、本人近期照片（半身照一張、全身照一張）、單位工作證明等?！　∈⒂嘘P(guān)本合同說(shuō)明　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷?、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（ ）作為押金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。電表現(xiàn)為：_____度?！　∽赓U房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施（詳見(jiàn)附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共xxxxxx個(gè)月，甲方從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回。　　本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。　　未?jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修?！　”竞贤灿匈E頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)正式的收據(jù)?！　。?）未經(jīng)乙方允許，擅自進(jìn)出乙方租賃房屋，擅自翻動(dòng)乙方物品的；　?。?）單方面將房屋進(jìn)行出售，強(qiáng)行收回房屋，提前終止合同的；　　六、合同份數(shù)　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　第六條交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決?！　⊥锨贩孔馄咛煲陨系摹！　∥?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如有物品丟失或損壞，則按物品清單所列價(jià)格進(jìn)行賠償?！　∫曳阶赓U期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，房間布局及墻面顏色等，如需要改變須經(jīng)甲方書(shū)面同意?！　〖追剑阂曳剑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：委托代理人：　　年 月 日 年 月 日小區(qū)房屋租賃合同8　　出租方：（甲方）：　　承租方：（乙方）：　　經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方同意將位于鄭州市 號(hào)樓 樓室兩室二廳一衛(wèi)（平方米）自有房屋租賃給乙方用于居住使用，具體事宜如下：　　一、房屋租金　　房屋每月租金為稅后叁仟圓整（￥3000元整）。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)?！　±贸凶夥课輳氖逻`法活動(dòng)或不遵守房屋有關(guān)規(guī)定的。　　甲方： 乙方： .　　身份證號(hào) 身份證號(hào)：　　電話： 電話：　　傳真：