【正文】 （一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行； （二）政府決定拆除本出租房屋。 出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃合同：。當(dāng)事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時要有其他證據(jù)證明。 出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。 ２、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出續(xù)租通知書，詢問乙方是否續(xù)簽租賃合同。 本合同至租期滿后自行終止。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧 實用的房屋租賃合同精選7篇一 出租方： 承租方： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第六條 房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 三、有關(guān)稅費承擔(dān)： 在門面租賃期間，因門面租賃所產(chǎn)生的一切國家稅費均由乙方承擔(dān)。 因乙方使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋、屋內(nèi)物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，不能修復(fù)的折價予以賠償。 ，承租人對標(biāo)的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用。根據(jù)《房屋租賃合同》第 條約定，請貴方在合同期滿（即20xx年2月28日前）搬出位于的房屋。 約定不明確的不定期租賃合同：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。 第九條 甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。 第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。 （六）合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。 第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。 房屋租賃期限在6個以上未采取書面形式租賃合同的，視為不定期租賃合同。 出租人利用租賃物套取押金。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。 ２、房屋租金每月為一個結(jié)算單位，本合同簽署后，乙方應(yīng)一次性向甲方交清租賃期限內(nèi)第一個結(jié)算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應(yīng)于每個結(jié)算單位開始之日前提前日一次性向甲方預(yù)交該結(jié)算單位租賃房屋租金。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。 第九條 所有權(quán)變動 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 租金支付方式： 租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四條 房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方。 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第二條 租賃期限 乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 超過本合同約定的交付