【正文】 代理期限內(nèi)，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的2%計算。咨詢公司制定的整體營銷執(zhí)行方案的費用預算不得超出此限。　?、诎凑占滓译p方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等?！　∽稍児句N售失控造成的損失，由咨詢公司全部負責。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵守履行。本協(xié)議明確規(guī)定了雙方的責任、權利和義務?！　?．產(chǎn)品交付、驗收、運輸費用　　4．1 乙方所購車輛的交付地點為甲方所在地或甲方指定的生產(chǎn)所在地?！　〉诹鶙l 車輛維修與用戶投訴處理　　1．依據(jù)甲方的保修規(guī)定，乙方應積極協(xié)助甲方或甲方特約維修服務站為用戶提供維修、保養(yǎng)等服務?！　〉诰艞l 爭議的解決　　1．因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方均應在友好協(xié)商的基礎上解決?！　?．2 乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定，且在甲方通知整改期限內(nèi)未整改到位的?！　?．乙方可自行對所經(jīng)銷的甲方產(chǎn)品進行宣傳促銷活動，費用由乙方自行承擔，乙方所有廣告宣傳的文稿、圖樣、文案等須先經(jīng)甲方審核，征得甲方的書面同意。　　2．3 乙方銷售甲方產(chǎn)品的價格應在甲方確定的范圍內(nèi)進行，乙方超出甲方確定的價格范圍銷售產(chǎn)品，必須首先得到甲方的書面許可。如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商方式解決?！　÷募s過程中雙方發(fā)生的`爭執(zhí)，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　∪糇稍児緹o故單方面解除合同，應支付住宅未銷售額的代理費用的20%作為賠償開發(fā)商的違約金?！　￠_發(fā)商應積極配合咨詢公司的銷售工作，負責提供銷售中心和看樓專線車等設施及銷售辦公設備。如咨詢公司銷售價格低于開發(fā)商書面確認的銷售價目表，則低于開發(fā)商定價部分應由咨詢公司補足。在開發(fā)商書面批準具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應達到該單元總面積的 %，如咨詢公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的2%提取?！　《⒋頇嘞蕖　∽稍児敬黹_發(fā)商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發(fā)商名義進行，并在本合同約定或開發(fā)商批準、授權范圍內(nèi)行使代理權?！　∑?、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方自己到甲方來提貨，乙方自己負責運輸。　　本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章互發(fā)傳真即為生效?！　?指導,協(xié)調(diào)乙方市場的銷售行為及廣告宣傳,最大限度地占領市場?！　〖追皆谝曳介_業(yè)前有義務提供相對應的樣板。甲方承諾提供的軟件系統(tǒng)穩(wěn)定，軟件升級，數(shù)據(jù)準確，系統(tǒng)可以正常運行；屬于軟件本身問題，甲方有免費維護的義務?！　×?、代理工作方式　　咨詢公司負責組織銷售人員隊伍，在開發(fā)商提供的銷售中心完成前臺現(xiàn)場銷售工作?！　“??！　〖?、乙雙方均應在高效、經(jīng)濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用?！　、劾酶鞣N形式開展多渠道的銷售活動。若咨詢公司串通炒房，開發(fā)商有權作出相應處罰及追究相關責任?！　〉谝粭l 乙方接受甲方的委托，指派 律師作為甲方辦理該事務的代理人，甲方指派 為協(xié)助處理該事務的聯(lián)系人?！　〉谝粭l 總則　　為有效體現(xiàn)市場化運作，保障雙方共同利益，體現(xiàn)協(xié)議嚴肅性，明確雙方責任和義務。　　4．2 乙方人員代表乙方提車時，應向甲方提交付款憑證、提車證明（接車委托書、單位介紹信等身份證明）等書面資料，否則，甲方有權不予交付車輛?！　?．對于乙方所購車輛，甲方將按照車輛維修的“三包”規(guī)定等，負責客車的售后服務工作。　　2．如爭議不能通過友好協(xié)商解決的，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　?．1 乙方在協(xié)議期內(nèi)連續(xù)______個月沒有完成計劃銷量_______%的?！　?．4 嚴格按雙方協(xié)議中所明確的返利及獎勵約定向乙方兌現(xiàn)，并對甲方給予乙方的支持承諾及時到位；　　2．5 根據(jù)乙方需要，及時對乙方專營人員進行技術培訓并提供培訓資料；　　2．6 及時向乙方提供營銷政策及調(diào)整通知等相關文件及附件；　　2．7 甲方安排專職人員協(xié)助乙方做好市場開拓、商務洽談、服務及其它維護性工作，并對乙方提供客戶信息資源保密；　　2．8 向乙方及時提供有關甲方產(chǎn)品的廣告宣傳資料樣本及促銷需要的相關禮品，積極協(xié)助乙方的批量公關業(yè)務；　　2．9 對乙方提報的信息、報告、及投訴及時處理并反擴?　　第五條 廣告宣傳　　1．甲方按照乙方的規(guī)模及地區(qū)等級有計劃的無償提供經(jīng)銷產(chǎn)品的有關宣傳資料，乙方應協(xié)助甲方在本協(xié)議指定經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)所做的任何廣告及宣傳活動?！　?．2 銷售價格：為經(jīng)銷商出賣甲方產(chǎn)品時確定的價格，應介于當期《_________汽車經(jīng)銷商價格表》中市場售價和最低銷價之間，超過代理經(jīng)銷價簽訂的合同，合同總價與代理經(jīng)銷總價之間差額部分由乙方提供服務費發(fā)票。變更前，原合同仍然有效。咨詢公司：二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。違約責任　　若開發(fā)商無故單方面解除合同，開發(fā)商除應付清咨詢公司已銷售額的代理費用外，還應支付住宅未銷售額的代理費用的20%作為賠償咨詢公司的違約金?！　∫陨衔募百Y料，開發(fā)商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。咨詢公司按照經(jīng)開發(fā)商確認的銷售價目表進行銷售，咨詢公司無權自行調(diào)整銷售價格?！　∽蚤_發(fā)商取得具體單元的商品房預售許可證并經(jīng)開發(fā)商書面批準對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發(fā)商未書面批準對外銷售，則銷售周期順延?！　≡诖砗贤行趦?nèi)，咨詢公司為開發(fā)商在 委托的獨家策劃銷售代理商，開發(fā)商不得在 指定其他代理商。且乙方有權申請取消甲方代理權?！　《r格與提貨　　提貨價格：　　提貨地點、時間與方式：建議可由乙方每次提前一段時間書面通知甲方，以便甲方準備。付款方式為 支票轉(zhuǎn)帳 銀行電匯 現(xiàn)金 支付。　　。（備注：乙方必須支付相對應的樣板費，甲方必須在以后的貨款中返還乙方?！　∪?、甲方提供的____________軟件，按以下作為全國建議報價：____元/月（不含稅）。前臺現(xiàn)場銷售工作包括現(xiàn)場接待客戶、簽署《商品房購房協(xié)議書》、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。代理費用支付　　開發(fā)商同意按下列方式支付銷售代理費：對每一個銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額2%的銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發(fā)商提議使用的相關營銷費用都必須經(jīng)甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用控制的標準。　?、茉陂_發(fā)商與客戶簽署正式《商品房買賣合同》之前，授權咨詢公司簽署房產(chǎn)臨時買賣合同。　　咨詢公司在銷售過程中，未經(jīng)開發(fā)商同意收取訂金或房款，不入開發(fā)商帳戶的，除退還房款外，還應向開發(fā)商支付收取房款20%的違約金?！　〉诙l 乙方律師必須嚴格遵守法律、法規(guī)以及雙方之間的約定，恪守律師職業(yè)道德，認真維護甲方的合法權益?！　?．經(jīng)銷合作