【正文】 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 提交_________仲裁委員會仲裁。 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行。 第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四條租金。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。物業(yè)管理費由乙方直接支付給 物業(yè)公司, 第六條 租賃房屋的用途：除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴重的以外。 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任： 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。 其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的`租金。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。如物業(yè)管理費等。 如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構(gòu)評估。 乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前三十日，向甲方提續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的。協(xié)商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。 、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。 乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費用。電話及通話保證金_________元乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。 乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時，交費標準按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。 甲方_________ 乙方_________ 法定代表人_________ 法定代表人_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________— 47 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。 本合同期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本合同規(guī)定的保證金退還乙方 在本合同有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。 乙方負責為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下，乙方負責起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同。 、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。一般要求稅務(wù)發(fā)票。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。居住面積平方 米。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的。 第三條 月租金 年租金 元 ，租金總額 元。 二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年、一次性結(jié)算。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 該房屋用途為租賃住房。 第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任： 終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：__________________。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍 向乙方賠付違約金。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。從20XX年___月開始租金為___千___百__拾__元整，一季租金為___千___百__拾__元整。 煤氣費。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第四條 租金的支付期限與方式：_______________________________________。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。 第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況 設(shè)施情況： 裝飾、裝修情況： 天棚：__________________________________________________ 地面：__________________________________________________ 墻面：__________________________________________________ 第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：? 第四條租賃期限為__________年。? 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 乙方按支付租金給甲方。 以下費用由甲方支付： 1。 第十六條其他約定 出租方為已提供物品如下： _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________ 當前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為：度。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十條 定金 元。 第一條房屋座落 房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。 二、租賃期限 即__________年______月______日至__________年______月______日。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。 第十條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。另水。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 出租方： 承租方： 一、房屋基本情況： 承租房屋位于 __ 市 __明 縣 __陽 鎮(zhèn) 蘭茂 小區(qū) 幢 號，面積約為 平方米。房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀。 第六條 其他 第七條 本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。本合同終止后，其墻面天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。 第三條 費用及交納期限 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。 本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。年 月 日至 十、違約責任 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。 五、其他相關(guān)費用的承擔 租賃期間的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔： ①水費 ②電費 ③電話費 ④有線電視費 ⑤燃氣費 ⑥物業(yè)管理費 ⑦上網(wǎng)費 ⑧車位費 ⑨ 費用。____立方電。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。 乙方向甲方提出維修請求后