【正文】 沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　∥濉⒁曳皆诔凶馄陂g應遵紀守法，不得利用店面進行違法活動，否則由此引起 的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔?！　∥?、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行XXXXXXXXXXX張曾建。乙方施工不得危及房屋門面安全。自簽字后立即生效，并具有法律效益?！　”竞贤皇絻煞?，自簽訂之日起生效。　　一、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號，店面面積42平方米。乙方應在每月 日前交清租金樂得拖欠，否則甲方有權(quán)終止合同，不退押金?！　《⒓追脚c乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用?！　×?、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同?！　“?、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。未經(jīng)允許不準擅自搭閣樓?！　∪⒁曳接邢铝星樾沃坏?，甲出租方可以中止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　乙方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)?！　∈?、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力?！　φ块T的稅、衛(wèi)生等其它費用均由乙方自理。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、租賃責任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份為據(jù)?！　∥幢M事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。　　二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。　　三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣 元整。　　三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責?！　【?、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。凡因違反安全規(guī)定所