【正文】 平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為 ______________________________________________________，該　　房屋(□已/□未)設(shè)定抵押?！　〉谌龡l：租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳皆谧庾∑陂g不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。發(fā)生爭協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。租金個月一繳，日期以此類推。如有損壞或丟失，應(yīng)按價賠償。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同；如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房?！　∫?、房屋坐落　　甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用　　二、房屋租賃期限及租金　　房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算?！　∥?、設(shè)備、設(shè)施問題。　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。　　第四條交驗身份　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。　　第八條房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：______________________________元)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！　〉谑邨l合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　?五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。　　第十條：本個人住房租賃合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第二條：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三年度為 元，在年月日前一次性付清?！　∫曳皆谧夥科陂g，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)?！　∩米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租的；　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上；　　嚴(yán)重?fù)p害公共利益；　　利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　十三、未盡事宜另外補充協(xié)議。　　四、乙方應(yīng)于年月日向甲方支付人民幣元整：　?。?）個月租金人民幣元整；　?。?）租賃保證金人民幣元整?！　∥?、承租期間，乙方應(yīng)保持房內(nèi)及設(shè)施的完好性，如有損壞，應(yīng)及時修理并承擔(dān)維修費用?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用?！　×?、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前xx個月書面報信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。如乙方到期不繼續(xù)租用，應(yīng)提前1個月通知甲方?！　∑摺⒆馄诘綍r，乙方如在5天內(nèi)不來辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權(quán)采取任何方法進(jìn)入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。乙方租賃房屋作為居住使用?！　‰p方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　?二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档?。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　(四)乙方有本合