【正文】 ___月_________租賃合同簡單4　　出租人：　　承租人：　　北京市建設(shè)委員會　　北京市工商行政管理局　　二〇xx年九月修訂　　北京市房屋租賃合同　　出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， 。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物的、設(shè)施、設(shè)備?！　》课輧?nèi)有___一臺，___一部?！　〉谄邨l 其他約定事項　　(一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律的活動。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施?！　〉谖鍡l：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方?！　∫曳阶赓U期內(nèi)，租金不變。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的，應(yīng)支付給乙方?！　〉诹鶙l交付房屋期限。　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　”竞贤捌涓郊脱a充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第六條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。　　乙方租賃其間車輛出現(xiàn)故障、發(fā)生事故，甲方提供救援，協(xié)助乙方處理，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑海ㄕ拢　∥薪?jīng)辦人：委托經(jīng)辦人：　　地址：地址：　　電話：傳真：租賃合同簡單14　　出租方（以下簡稱出租方）：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真：_______；Email:________________________　　承租方（以下簡稱承租方）：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________　　國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真________；Email:_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，出租、承租雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況 出租方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。退租時，除另有約定外，出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費用。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　∑?、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事?！　∥?、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付?！　〉谑鶙l 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 正常的房屋大修理費用由出租方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)?！　“春贤?guī)定還車，必須保證車輛清潔，使用性能良好，設(shè)備齊全有效，無刮痕，燃油量與出租前相同，否則甲方有權(quán)收取車輛清潔費和其他損失費、燃油費、異地還車收取車輛空駛費。　　乙方租車期滿，如需續(xù)租車輛，應(yīng)以電話或傳真方式通知甲方，經(jīng)甲方允許，方可延期租賃，否則，將視為騙租。　　第五條：違約責(zé)任　　甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∽赓U期滿后，該房屋歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙?！　∥?、甲方為乙方提供用電用水?！　?二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　×鹤赓U期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　〉诎藯l 合同解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　〉谑畻l本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決?！　∫曳皆斐勺赓U房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀?！　?若因甲方所提供的安全設(shè)施及防護力不強，或違章指揮造成的設(shè)備及操作人員的安全事故，則由甲方付全責(zé)?！　《?、 租金計算及付款方式　　 此設(shè)備按小時計算租金，每小時租金為人民幣元整（大寫元整）　　 設(shè)備到達甲方工地后每日工作計時每日簽收，每月月末累計一次并報表形式送甲方備案?！　《⒆馄趶亩﨩一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止(即：壹年)。　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　?乙方操作人員有權(quán)拒絕不符合挖掘技術(shù)要求的挖掘操作?！　【S修費:租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外?！　〉诎藯l租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。　　第三條 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　??！　∪? 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。首月租金在簽訂本協(xié)議時交付，以后每月租金乙方應(yīng)于當(dāng)月 10 日前向甲方交付。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。　　租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。裝修期間免收租費。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期限自____年____月____日至____年____月____日止。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。　　第十五條違約責(zé)任?！　〉谒臈l：協(xié)議事項　　房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由 乙方負擔(dān)?！　∫曳剿馄嚕刻欤ò?4小時計）行駛不得超過400公里，超出部分由甲方每公里收______元；還車時，6小時以內(nèi)按半天計算，超過6小時（含6小時）按全天計費?！　∽赓U車輛被盜搶應(yīng)及時報警、通知甲方，并承擔(dān)保險公司賠付后的不足部分?！　〉谄邨l 出租方對產(chǎn)權(quán)的承諾 出租方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出租方均在出租該房屋前辦妥?！　〉谑臈l 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，出租、承租雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。水電費等均由乙方自行承擔(dān)。　?、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。協(xié)商不成時，出租、承租雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〉谑粭l 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時承租方須將房屋退還出租方?！　〉谌龡l 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。并承擔(dān)由此給甲方造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。　　交付地點：______________________。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按（）項解決　?。?）由____仲裁委員會仲裁。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；　??；　?。弧　。弧　。?br />