【正文】 ，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。　　人民幣(小寫)： .00元整?！　”窘杩詈贤璧墓C費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〉诰艞l 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉诙臈l 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息?！　〉谝徊糠?借 貸　　第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸?！　×⑵跫s書人　　甲方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：　　乙方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：　　年月日　　立契約書人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人 (以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。　　甲方有權(quán)在抵押期間提前歸還借款，乙方須在甲方還款當(dāng)日把抵押車輛歸還給甲方，如有拖延，乙方應(yīng)每日支付本金所產(chǎn)生利息的兩倍給甲方。雙方一致達(dá)成以下協(xié)議：　　一、工程地址：___。2)不可抗力。　　 借款人到貸款人指定銀行開立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算?！　?向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。評(píng)估價(jià)值人民幣_(tái)____萬(wàn)元整?！　。篲_________，由乙方保存。借期在十日以上(包括十個(gè)工作日)，利息和綜合費(fèi)用按整月計(jì)算。　　第十三條 合同生效　　需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效?！　?在購(gòu)房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付?！　?貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年?！　×?、工程變更：　　在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致?！　〉谖鍡l 甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，乙方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)。(大寫 )　　一、借款期限為 ，即從 至 止?！　〉谄邨l 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑艞l 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：　　1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；　　2．清償借款人所欠乙方貸款利息；　　3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；　　4．支付其他費(fèi)用?！　〖追揭运?gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管?！　≡谝曳皆馐茉V訟、仲裁、行政處罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時(shí)行使本合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息)，除非乙方為此另行提供擔(dān)保并經(jīng)甲方書面同意。　　二、借款利息：自本合同成立之日起按月計(jì)息，月息為 %。　　執(zhí)行金額的確認(rèn)：甲方向公證處申請(qǐng)出具《執(zhí)行證書》，公證機(jī)關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和電話以XX特快專遞(E)或以電話對(duì)執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)電話時(shí)，如對(duì)執(zhí)行金額有異議應(yīng)于____日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)的金額出具執(zhí)行證書。　　第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。副本 份。　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效?！　〉诙l 借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。　　第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬(wàn)元。如借款期限已到，經(jīng)乙方同意甲方可把抵押車輛作價(jià)出讓?！　《?、工程項(xiàng)目及價(jià)格：　?。悍课菅b修(采用包工包料及家具)。3)甲方同意工期順延的其他情況?！　〉谒臈l 提款　　借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶?！　?抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失?！　∪⒌盅浩谙蓿篲____年_____月_____日至_____年_____月_____日　　四、抵押費(fèi)用：月利率：_____‰月綜合費(fèi)率：_____‰合計(jì)：_____‰?！　×?、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。借期在十日內(nèi)，利息和綜合費(fèi)用按半個(gè)月計(jì)算?！　〉谑l 適用法律　　本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋?！　〉谄邨l 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用　　 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后 日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費(fèi)。　　第二條 利率和利息的計(jì)算　　 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個(gè)百分點(diǎn)(libor+ %)每期計(jì)息日的 的libor為貸款利率的libor， 個(gè)月浮動(dòng)?！　∥?、付款方式：　　甲方先預(yù)付工程款10%，工程進(jìn)展期間再付25%，余款必須于工程完工驗(yàn)收后10天內(nèi)一次性全部付清?！　〉谒臈l 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)合同項(xiàng)下義務(wù)，甲方被宣布解散破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處理其抵押財(cái)產(chǎn)?！　×⑵跫s書人　　甲方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：　　乙方：