【正文】 ，甲方有權(quán)隨時單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔?！　∪嗣駧?小寫)： .00元整?！　”窘杩詈贤璧墓C費由乙方承擔?！　〉诰艞l 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔?！　〉诙臈l 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息?！　〉谝徊糠?借 貸　　第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。　　立契約書人　　甲方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號碼：　　乙方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號碼：　　年月日　　立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人 (以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款?！　〖追接袡?quán)在抵押期間提前歸還借款，乙方須在甲方還款當日把抵押車輛歸還給甲方，如有拖延，乙方應(yīng)每日支付本金所產(chǎn)生利息的兩倍給甲方。雙方一致達成以下協(xié)議：　　一、工程地址：___。2)不可抗力?！　?借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算?！　?向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。評估價值人民幣_____萬元整。　?。篲_________，由乙方保存。借期在十日以上(包括十個工作日)，利息和綜合費用按整月計算。　　第十三條 合同生效　　需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效?！　?在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。　　 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年?！　×?、工程變更：　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致?！　〉谖鍡l 甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，乙方有權(quán)處理抵押財產(chǎn)。(大寫 )　　一、借款期限為 ，即從 至 止?！　〉谄邨l 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。　　第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　1．支付處分抵押物所需的費用；　　2．清償借款人所欠乙方貸款利息；　　3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；　　4．支付其他費用?！　〖追揭运徠诜孔鞯盅海诮杩詈贤е掌鸢奄彿亢贤?、抵押登記證明交乙方執(zhí)管?！　≡谝曳皆馐茉V訟、仲裁、行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期，并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息)，除非乙方為此另行提供擔保并經(jīng)甲方書面同意?！　《?、借款利息：自本合同成立之日起按月計息，月息為 %?！　?zhí)行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公證機關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和電話以XX特快專遞(E)或以電話對執(zhí)行金額向乙方進行核實確認，乙方接到公證處的《確認函》或核實電話時，如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于____日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書?！　〉谑畻l 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。副本 份?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效?！　〉诙l 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動?！　〉诙l 本約抵押借款金額人民幣 萬元。如借款期限已到，經(jīng)乙方同意甲方可把抵押車輛作價出讓?！　《⒐こ添椖考皟r格：　?。悍课菅b修(采用包工包料及家具)。3)甲方同意工期順延的其他情況。　　第四條 提款　　借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。　　 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失?！　∪?、抵押期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日　　四、抵押費用：月利率：_____‰月綜合費率：_____‰合計：_____‰。　　六、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。借期在十日內(nèi)，利息和綜合費用按半個月計算?！　〉谑l 適用法律　　本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋?！　〉谄邨l 手續(xù)費及其他費用　　 手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后 日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費?！　〉诙l 利率和利息的計算　　 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個百分點(libor+ %)每期計息日的 的libor為貸款利率的libor， 個月浮動?！　∥?、付款方式：　　甲方先預(yù)付工程款10%，工程進展期間再付25%，余款必須于工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清?！　〉谒臈l 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔合同項下義務(wù)，甲方被宣布解散破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處理其抵押財產(chǎn)。　　立契約書人　　甲方：　　住址：　　身份證統(tǒng)一號碼：　　乙方：