【正文】 雙方應(yīng)嚴格按照合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金?！　。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　。仨毷孪韧ㄖ追??！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方?！　〉诙l 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途　　 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍?！　〉谖鍡l 保證金和其他費用　　 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的?！　?非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議?！　∪绻曳轿茨芡ㄟ^甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任?！　?非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金?！　?五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。并已告知乙方該廠房設(shè)定抵押。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。　　，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合?！　?。　　一、租賃門面描述　　 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營?！　∽赓U期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。　　第二條 租賃期限　　租期為3年，本合約從 XX年4月1日至XX年4月1日止?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。支付時間和支付方式　　1，委托事項完成后，甲方應(yīng)該按照年租金的%（此比例不得超過百分百）向乙方支付傭金?！　∥?、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。　　乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。　　乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責?！　?， 應(yīng)對乙方居間活動提供必要協(xié)助與配合。　　2， 乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。　　乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂?！　〉诰艞l補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。　　乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復，否則所拖延的時間不計租金?！　∽馄跐M一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　?，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償?！　?甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。　　乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求 (該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納?！　?本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。　　 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償?！　?四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責令乙方進行整改。自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的，權(quán)證編號：_________?！　?，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方?！　。瑧?yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有?！　〖追?xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：　　法人代表： 法人代表：　　聯(lián)系地址:xx市xx鎮(zhèn)xx 聯(lián)系地址:xx門面　　身份證號碼： 身份證號碼:51101xxxxxxxxxxx　　簽訂日期:XX年3月24日 簽訂日期:XX年3月24號　　簽訂地點:xx 簽訂地點:xx商鋪租賃合同 篇5　　出租方：______________(以下簡稱甲方)　　承租方：______________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內(nèi)發(fā)