【正文】 由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　?，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　第三條 付款方式　　為________付一次?！　?3 在乙方提出要求時，甲方有義務(wù)協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放、互聯(lián)網(wǎng)開通、數(shù)字電視開通等手續(xù)?！　〖追皆谑盏阶饨鸷髴?yīng)給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。自年 月 日起至年 月 日止?！　?4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)備受到損壞、污染，乙方應(yīng)承擔全部責任?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）：日期： 日期：　　簽約地點：　　簽約日期： 年 月 日房屋租賃合同 篇2　　出租方：(以下簡稱甲方)__________身份證號：_______________________　　承租方：(以下簡稱乙方)__________身份證號：_______________________　　為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算?！　〉谝粭l房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條租賃期限　　租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回?！　。常鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　〉谒臈l 其它費用：　　合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生 的費用?！　〉诎藯l 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。即從20xx年11月26日至20xx年11月15日止?！　〉谌龡l 房屋交驗　　甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的`交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。　　第十條 違約責任　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。　　第十四條 爭議解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 天向甲方提出續(xù)租要求?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诰艞l 煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點火應(yīng)先打火后開煤氣。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔任何責任，且乙方需承擔一個月租金的違約金?！　∽赓U期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔各自部分。　　居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證?！　∪艏追教峁┑氖湛顜羰欠潜臼袔?，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除?！　〉诎藯l 租賃雙方的變更　　如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谖鍡l 甲方權(quán)益　　在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在_________（以下簡稱本房產(chǎn)）_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________；出租給乙方使用?！　∑摺⒆赓U到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件?！　〉谌龡l 付款方式　　為__付一次。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決?！　?，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。　　十一、其它條款　　111．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?2．乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　一、房屋的座落、面積　　11．甲方將座落在出租給乙方使用。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。若甲方違約，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應(yīng)退還乙方的保證金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金?！　〉谒臈l 其它費用　　合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〗ㄖ娣e_____平方米， 租金_____元/ 月?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給 甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。　　三、租金及付款方式　　四、在租賃期間所產(chǎn)生的費用，水費、電費、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∥?、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份?！　。?）甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。