【正文】 風險及責任。　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每月___￥1400___元?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括　　乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電的相關規(guī)定時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！　《?、房屋租金約定　　房屋租賃租金：每月1000元，每年120xx元，五年價格不變。如乙方違約，保證金不再退還乙方?！　〉谑畻l 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達 以上。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴?！　∝撠焻f(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。　　乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉谑畻l合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　〖追接辛x務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。 檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　《⒎课菝娣e：　　甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。　　在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。　　九、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給甲方。　　1本合同雙方簽字后生效。　　本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。該門面建筑面積共____ ___平方米。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復?！　〉谑鶙l本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財務各執(zhí)一份。物業(yè)費?！　∑撸贤跐M，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定?！　。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。　　8， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　∪?，租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。出租人收回房屋?！　“垂隰斘飿I(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。　　第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效?！　〉谑畻l從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。乙方應保證按時交付租金，不得拖欠，不得中途退房?！　⌒脑趫?zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方扣除后的保證金，乙方應在七日內(nèi)予以補足?！　?二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。　　十、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復?！　〖追綉谝曳街Ц禵____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。　　乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　〉谌龡l租金及其它費用　　合同有效年度租金共計為______元（人民幣）　　每一個租賃年度按月計算?！　?3)承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應每天按1%收取滯納金。裝修、改善增設他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔因此而造成的所有損失?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。拖欠租金的行為?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。　　出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________年月房屋門面租賃合同2　　甲方：　　乙方：　　為了明確甲乙雙方權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同遵守。　　在合同履行期間，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同，要終止合同必須提前三個月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行?！　∽赓U合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：歸屬出租人并無任何補償 。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應負損壞賠償責任。　　電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負?！　∫虿豢煽咕艿囊蛩匾鸨竞贤荒苷Ｂ男袝r，不視為違約?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　?1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的?！　?三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的?！　∑?、其他費用：　　租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按單如期繳納?！　∈?、其他：　　其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復原。乙方在租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得私自將門面房的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給其他人，收取轉(zhuǎn)讓費，否則，甲方有權收回門面房，租金不退，造成的后果由乙方承擔。　　違約責任、為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。如果________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　×?、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方。　　第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出?！　∷?，租金及支付方式　　1，每年租金為元，按季度支付元　　2，在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的電?！　×?，甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條?！　〉谒臈l 雙方的權利和義務　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用?！　?，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。衛(wèi)生費。有下列情形之一，出租人有權解除本合同、　　承租人所欠各項費用達_______（大寫）以上；　　未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途；　　承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　第十五條違約責任如承租人違約，按押金的30%收取?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o門面及其附屬設施?！　∫弧⒆赓U門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。　　第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還?！　?本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。中途若有爭議，雙方協(xié)商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方提供的房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用?！　∫?、建筑地址：　　甲方將擁有合法所有權的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方?！　≡谧赓U期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∫蚣追皆蚴挂曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。　　第七條續(xù)租　　在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。也可由有關部門調(diào)解。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人。　　乙方在租賃期間向甲方交20xx元作為違約保證金，在合同終止時，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。租賃時間自20xx年3月10日起至2