【正文】 施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解?！　∫曳巾殗栏癜凑諊矣嘘P(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！　〖追轿窗幢竞贤?guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方?！　?工程期限__________天；　　開工日期 _____ _年______月______日　　竣工日期 __ ____年______月______日　　 合同施工價款：本合同工程造價為（人民幣）____________ 元；　　金額大寫：_______________ ____________________________元整?！　〉谄邨l　　7．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：　?。?）工程量變化或設(shè)計變更；　　（2）不可抗力；國家節(jié)假日。　　11．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的`經(jīng)濟損失一萬元整。 13．8負責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場?！　∽≌ㄖ娣e：___________平方米?！　∈┕と藛T進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。　　乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負?！　“恕⒈Ｐ薰こ蹋壕S修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?施工清運費__________元。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰?！　?. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　?)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)?！　〖追?業(yè)主)： _____(簽章)乙方：_____ (簽章)　　住所地址： 企業(yè)地址：_______________　　郵政編碼： 郵政編碼：_______________　　工作單位： 法人代表：_______________　　委托代理人： 委托代理人：_______________　　電 話： 電 話：_______________　　簽約地址： 簽約日期：_______________　　關(guān)于房屋裝修合同協(xié)議書　　業(yè)主 (以下簡稱甲方)：__________　　聯(lián)系電話：__________　　施工隊(以下簡稱乙方)：__________　　聯(lián)系電話：__________　　身份證號碼及復(fù)印件　　工程項目：居室裝潢　　甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。、　　九、 勞動力管理　　開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件?！　」こ虨榍灏?，甲方只提供材料?！　?. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)?！　?。　　乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底?！　∪?、雙方之間的責(zé)任：　?。骸　?1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方進行現(xiàn)場交底。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償?！　〉谒?，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任?！　∪?、承攬方式　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算□?！　∷?、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度?！　?．戶內(nèi)房屋裝修，其承重墻（20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻）、共用部位隔斷墻、外圍護墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改?！　「郊唬骸斗课菅b飾技術(shù)要求》　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日　　附件一：　　房屋裝飾技術(shù)要求　　1．本社區(qū)物業(yè)樓宇為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案?！　∥?、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返回定金?！　　　〉谝弧⒑贤斜仨殞懨餮b修的具體要求和完工日期。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員?！　。骸　?1)第一期：對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金。　　屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。　　、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用?！　、鼙竞贤母郊楸竞贤豢煞指畹囊徊糠郑c本合同具有同等法律效力。　　十四、合同爭議　　出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商?！　∑摺?材料搬運　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料。　　，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。　　3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用?！　?，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方?！　。篲___________________________________________　?。篲_____年______月______日　?。篲_____年______月______日　　工程總天數(shù)：________天　　第二條：工程價款　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》?！　×?、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：　　按甲方安全制度出入施工區(qū)?！　∈┕ね瓿珊螅瑧?yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證?！　ψ柚篃o效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。甲方若需改動上述管線，須出示有關(guān)部門的批準文件并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書”，且改造驗收合格后，乙方只負責(zé)合同保修內(nèi)的維修責(zé)任，不負責(zé)其它賠償責(zé)任。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。并填寫工程保修單。工程部接到財務(wù)通知單方能進行增項?！　。?）乙方包工、部分包料，甲方提供主材；詳見預(yù)算書。　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工?！　∈┕ぶ?，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方?！　∫曳绞┕ぶ屑追揭笤黾庸ぷ髁炕蛑型靖淖兪┕?nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)?！　”竟こ藤|(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準?！　∫?、概況　　甲方裝修住房系合法居住?！　∫曳讲少彽牟牧?、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。年 月日前，甲方支付部價款的%，計元?！　∑?、違約責(zé)任　　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。裝修房屋合同　　總價款：XXX　　開工日期 月年　　第二條：質(zhì)量要求?！　〉谒臈l：付款方式?！　〉谝粭l 工程概況　　 工程地點：_____________________________________________________________　　 工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：(包括水電的一切材料，電視、網(wǎng)線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。簽訂減項單，在最后一次結(jié)算時減除?！　?．5雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)?！　?3． 5乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé)?！　?3．13合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的20%以上，甲方須向乙方支付工程總額的（由于工程調(diào)度及人工等）5%的變更損失費?！　ι婕胺课萁Y(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負責(zé)及時打掃，保持公共部位清潔?！　∷?、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：20xx年 月 日。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。　　，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。　　，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人?！　〉诎藯l：其他事項　　1. 甲方責(zé)任　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底?！　〉谑粭l：合同的變更和終止　　，雙方必需嚴格遵守?！　∥?、 材料　　乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。　　②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范　?、邸妒屑彝ゾ邮已b飾工程質(zhì)量驗收標準》　　b、過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設(shè)瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程。　　普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé) 賠償。　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格?！　『贤郊楸竞贤慕M成部分?！　?3)乙方在裝修期間全程承擔(dān)現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場安全負責(zé)。　　?！　⊥瑫r，在簽訂合同時還要注意，要驗明合同當事人身份，要寫清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式。因此，應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責(zé)保管，如果丟失或被換，則由施工方負責(zé)任賠償?！　《?、乙方同意遵守建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《xx市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工?！　∈⒈緟f(xié)議未盡事宜，雙方另議補充條款。用螺栓固定座便器時，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應(yīng)做防水處理。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月一年后再支付?！　∫话阊b飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點的公司。　　?！　?3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用?！　∑?、違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元?！　。追教岢鲈O(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方