【正文】 ___________　　______年____月_____日房屋買賣合同 篇2　　(一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明?！　〉谌龡l 本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。本合同簽定的購房定金為____________元。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。合同自通知到達對方時解除。　　第四、附件上約定支付定金的時間是在1月5日，結(jié)合《房屋買賣合同》上簽訂的時間也是1月5日，也就是說簽訂合同當(dāng)天是可以直接給定金的，但是對方一直未履行支付定金的義務(wù)?！　?三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　本合同簽定后，若買方中途違約，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方所有?！　?二) 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等。　　(七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料?！　〉谄邨l、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　第一條、交易房屋具體情況　　房屋地址：_______市_______?。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。　　第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)　　甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　?三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人：　　轉(zhuǎn)讓方、受讓方為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞?！　〉诹鶙l 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方?！　?三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時，買方向賣方全部支付結(jié)清。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行?，F(xiàn)原告以被告拒收定金為由起訴至貴院?！　≡嬷鲝埼曳骄苁斩ń鹩诜o據(jù)，且不可能存在拒絕收取定金的情況?！　　逗贤ā返诰攀龡l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。　　第六條 買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)　　(一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。！　　第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修。轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺灣公司，經(jīng)臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺灣海基會寄送?！　〗?jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將