【正文】 一間宿舍。因此，我現(xiàn)在依法通知您：　　一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋?，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》?！　∈?、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效?！　∥?、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥0?！　　　‘?dāng)事人雙方可以隨時解除合同,但是若出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時間另行租賃,保障其基本生活。20xx年12月31日合同期滿之后，被告繼續(xù)承租，按原先的合同約定支付給原告租金，原告無異議，繼續(xù)收取租金。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。　　三、乙方承擔(dān)商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。　　五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，共計 元；因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計 5元，故甲方實際退費金額為 元。乙方應(yīng)在200X年01月01日前將該