【正文】 法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[XX]34號文印發(fā)，以下簡稱“《安全管理意見》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)　　 該廠房租金_________內(nèi)不變?！　∑?、每一個租賃年度按月計算?！　∈⒁曳较蚣追街Ц兜母黜椯M用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋?！　〕忻鞔_約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　∥濉⒁曳奖仨氉袷貒业姆ㄒ?guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金?！　∥澹鹤赓U期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生費等其它一切費用由乙方繳納?！　“?、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意。　　房屋租金支付方式：_________________________　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票?！　∷?、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔，與甲方無關(guān)。　　一：甲方將店面租給乙方，租期為________年，從________年____月____日到________年____月____日止?！　∪⒑贤灦ê?，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還?！　龅厣米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　。ǘ┖贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費?！　?租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　《?、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：兩年）。合同期滿，乙方必須及時返還房屋，恢復原貌?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　〉谝粭l 出租廠房情況　　 甲方出租給乙方的廠房座落在本市__________________路_________弄_________號_________室(部位)_________該廠房出租為_________平方米。自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。　　八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約?！　〉谖鍡l乙方權(quán)利義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)?！　〉谄邨l其他違約責任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?！　×?、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。　　該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∑摺⒑贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商?！　∪⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡撻T面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付?！　〖追剑?簽字)　　__20xx__年__11__月__13__日　　乙方：(簽字)　　___20xx_年___11_月_13___日門面租賃合同 篇7　　出租方： (以下筒稱甲方)　　承租方： (以下筒稱乙方)　　甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守?！　《?、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_5000____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。　　進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　〉谌龡l租金　　本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為：_____元/年。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！?