【正文】 場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電**?！　?二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〉谒臈l 其他事項　　交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器?！　〉谖鍡l其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)?！　∫曳絾畏矫孢`反合同中規(guī)定。　　第四條房屋租賃承諾：　　乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預(yù)留箱）進行任何拆改或破壞?！　∫曳接腥魏芜`反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權(quán)解除合同?！　》课輷?dān)保費用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大寫）作為房屋擔(dān)保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費中進行扣除并于擔(dān)保費全部扣完后補繳剩余的違約金。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同且甲方退還保證金：　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。調(diào)整幅度參照深圳租賃價格指數(shù)，調(diào)整租金時，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度?！　〉诙l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年　　(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔(dān)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由乙方另行承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。　　第七條合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達10日的?！　　⑥k公或作為倉庫使用。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。所謂破壞包含但不限于：　?、賶γ?、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡?！　〉谄邨l違約責(zé)任：　　甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項。　　租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費用由