【正文】 金　　雙方權(quán)利義務(wù)終止時，在核實乙方租賃資產(chǎn)期間未欠水電、衛(wèi)生、物管等相關(guān)費用或無違約行為后五個工作日內(nèi)，甲方將保證金返還乙方(不計付利息)。投保金額不得低于經(jīng)甲方認(rèn)可的租賃物現(xiàn)市值?！　〖追睫D(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)在 壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。　　第十條 合同的變更、解除與終止　　甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同?！　∫蜃赓U合同期滿或其他原因?qū)е碌淖赓U終止，乙方逾期不撤場搬離的，除按照本合同約定支付使用費、違約金及賠償甲方損失外，甲方可采取斷水、斷電、鎖門等措施強行要求乙方離場，造成的乙方損失，由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳揭蚴褂米赓U物所產(chǎn)生的一切責(zé)任，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)?！　〖滓译p方在交接租賃物時，應(yīng)對租賃物水、電、氣度數(shù)以及費用等進(jìn)行交接確認(rèn)，并留存清單作為本合同的附件。承租方交納后辦理提貨手續(xù)?！　〕鲎夥剑ㄕ拢?承租方（章）　　單位地址： 單位地址：　　法定代表人： 法定代表人：固定資產(chǎn)租賃合同6　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱 乙方)　　為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的 請示》 (墾據(jù)秘〔20xx〕1 號) ，該項目的主要建設(shè)工程已于 20xx 年5 月底交付驗收并投入了使用?！　∪?、租賃資產(chǎn)的使用　　乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照 年 月 日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行使用。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有?！　《⒆赓U期限　　上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為 年共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金?！　〉谝粭l 租賃物資的品名____________________；　　規(guī)格_____________________________；　　數(shù)量_____________________________；　　質(zhì)量_____________________________；　　第二條 租賃期限：　　自 年 月 日至 年 月 日?！　?3)通過傳真形式發(fā)送的，發(fā)出并收到發(fā)送成功確認(rèn)函之日為其有效送達(dá)之日?！　∫曳揭蚴褂貌划?dāng)或保管不善等造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)在甲方指定期限或合理期限內(nèi)履行租賃物的維修或賠償義務(wù)?！　∫虿豢煽沽驀艺?如租賃物拆遷等)導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在甲方或政府規(guī)定的時間內(nèi)無條件搬遷，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　(2)不論改良工程及增設(shè)物是否可拆分，由甲方給予乙方補償后行使所有權(quán)，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另約商定?！　?5)拆除、損壞建筑物、構(gòu)筑物上的附屬設(shè)備、設(shè)施。乙方應(yīng)在接到甲方要求補足的通知后三個工作日內(nèi)補足。乙方因使用租賃物所產(chǎn)生的一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。位于無，具體情況詳見合同附件二?！　∑?、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決?！　×⒆赓U物的維修 乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費用。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。該項目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊。　　六、本租賃合同自項目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。以后每年度(年度/半年/季度)屆滿前7日支付下年度(年度/半年/季度)的租金。　　(3)違反本合同本部分第六條第3項的約定。乙方應(yīng)按時足額交納，不得拖欠。　　甲方組織人員按照本合同約定對租賃物進(jìn)行交接驗收，乙方應(yīng)予以配合?！　?3)利用租賃物進(jìn)行違法犯罪活動或超出本合同約定的使用用途且未經(jīng)甲方許可的?！　?3)利用租賃物進(jìn)行違法犯罪活動。　　不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明?！　《?，在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品?！　∪?、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按 照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當(dāng)年的租金 12 月 31 日 前結(jié)清?！　×?、租賃物的維修　　乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費用?！　∑?、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物　　甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)。　　五、本租賃合同自項目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù) 終止?！　?，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。乙方同意并自愿簽署本合同。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?5)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，逾期支付累計或連續(xù)超過30日的?！　?5)違反本合同本部分第八條的約定，拒不配合甲方查驗租賃物的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物上留存物品、設(shè)備、設(shè)施或影響租賃物正常使用的其他物件。　　乙方應(yīng)按本合同約定用途合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或進(jìn)行賠償。　　(5)因保管不善造成租賃物毀損、滅失