【正文】 （年/月）內不變。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前＿＿＿日通知乙方?！　【?、解除本合同的條件　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的；　?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為____?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∪缂追皆谝曳骄o急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關部門報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經濟損失?！　〉谌龡l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。　　第七條 轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租?！　∽赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金。(包括本門面第二年上繳費用上漲)?！　?．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算?！　⊥ㄓ?、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用?！　〉谒臈l 該物業(yè)之用途　　乙方租賃該物業(yè)，用于住宅　　第二章 租賃期限　　第五條 該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“止租日”）止。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費?！　〉谒恼?租金費用及付款方式　　租金　　經雙方友好協(xié)商確定月租金為 元，押金 元，總計租金為人民幣。首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付?！　〉谝徽?出租之物業(yè)　　第一條 出租物業(yè)之坐落　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）。本合同未盡事宜雙方另行商定?！　〉谄邨l在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修?！　《?、租金：第一年租金為元(小計幣)，　　當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為x元(小計幣)，必須在20xx年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權，合同終止?！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修?！　?二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。 甲方權利：　　甲方可在租賃期滿以前1個月內，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進入該房屋內進行察看；　　若本租約期滿或提前終止與解除后____日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償；　　甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利?！　〉谌龡l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期________年?！　∈?、 本合同雙方簽字后立即生效?！　?自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。　　8－3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意?！　?－2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。　　四、租金、支付方式和期限　　4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿元?！　∫?、出租或預租房屋情況　　1－1甲方＿＿＿＿（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿（弄/新村）＿＿（號/幢）＿＿＿室（部位）＿＿（以下簡稱該房屋）。并相互交驗有關身份證明?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兪覂冉Y構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。　　第九條爭議的解決方式　　本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方。　　影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的。乙方的經濟損失甲方不予補償。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！　?—3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。　　一、出租或預租房屋情況　　1—1 甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑骸　‰娫挘骸　‰娫挘骸　〉刂罚骸　〉刂罚骸　∧?月 日　　年 月 日商品房屋租賃合同3　　甲方： 乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米?！　〉诎藯l：違約責任　　租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案?！　?)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。該房屋的平面圖見本合同附件　?。ㄒ唬┘追揭严蛞曳匠鍪荆骸　?）[出租]房地產權證/房屋所有權證/______；[證書編號：______]。 該房屋租金__（年/月）內不變。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方。　　九、解除本合同的條件　　9—1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的；　?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?1—4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。修繕房屋是甲方的義務。　　第十二條違約責任:　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%50%做為違約金。　　承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的?！　Τ凶夥课菁案綄僭O施，應負責保管，愛護使用，并注意安全。協(xié)商、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。該房屋＿＿＿（［出租］實測/［預租］預測）建筑面積為＿＿＿＿平方米，房屋用途為＿＿＿＿，房屋類型為＿＿＿＿，結構為＿＿＿＿。［出租］月租金總計為（＿＿＿幣）＿＿＿元。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。　　二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。自_　　________年____月____日起至_　　________年____月____日止。 甲方義務：　　甲方應依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；　　該房屋的自然損壞應由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產或經營活動，或未合理使用該房屋，則修繕責任由乙方承擔；　　甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意?！　〉诙l 房屋租賃情況及合同鑒證備案　　(一)租賃用途：作為辦公經營使用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　(五)其他法定的合同解除情形?！　∪?、在租用期間，乙方不允許轉租，如發(fā)現(xiàn)轉租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日商品房屋租賃合同13　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳XX　　甲方代理人：　　鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3個月的物業(yè)管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金?！　「犊顣r間及方式　　付款方式：乙方以每季度繳納租金。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。　　第三條 該物業(yè)之裝修及設施狀況　　該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二?！　∽赓U期間，房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納?！　?．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）?！　∥?、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如產權人屬于私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案?！　〉诰艞l 違約責任 甲方違約責任：　　如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權要求將起租日順延相應天數(shù)?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〉谝粭l房屋坐落、面積及狀況　　出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室?！　∥濉?乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！　?－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。甲方已向乙方出示：　　1）［出租］房地產權證/房屋所有權證/＿＿＿＿＿＿；［證書編號：＿＿＿＿＿＿］。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案?！　”緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止。若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)?！　〉谑龡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　?1—5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）　　（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方