【正文】 　　第七條 違約金和違約責任　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。　　第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用?！　〉诹鶙l 乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度?！　〉谑粭l 其他約定事宜　　________________________________________________________。　　因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　∈弧⒈竞贤B一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∷摹⑹覂雀綄僭O施：　　a ：電器：_____________________________________________　　b ：家俱：_____________________________________________　　c：水表底數：________________　　d：電表底數：________________　　e：煤氣表底數：________________　　其它：________________　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。　　第六條 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。　　 承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。　　一、房屋基本情況　　房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內的一間單間。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______字第______號)　　第二條 租賃期限　　租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。(水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　”竞贤操E頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方?！　∪?、雙方責任及義務：　　在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者?！　∈⒁曳讲坏迷诜课輧葟氖逻`法行為，并注重房屋及自身