【正文】 效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元?！　〉谒臈l：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務?！　〉诎藯l 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區(qū)分責任。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日支付第________年下半年租金元?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。對裝修設備空調等不可移動的財產，歸甲方所有，乙方轉讓房屋應當經甲方許可。　　第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　∶簹赓M?！　〉谑鶙l其他約定　?。ㄒ唬┊斍暗乃?、電等表狀況：　?。?）水表為：度?！　。?）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；　?。?）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達 天；　?。?）連續(xù)三個月不付所有費用的。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金?！　《?、房屋內具體設施清單請見附件?！　“恕⑦`約處理：如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。 22 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　∥?、租賃期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件?！　∑渌s定事項：　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　?3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　〖?、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　〉诙l房屋租賃用途：　　該房屋租賃用途為網吧、游藝、娛樂(不得經營與餐飲有關的項目)?！　∫曳皆诮洜I期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經營項目的所有稅費、各種規(guī)費。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。按一季度繳租，計人民幣（大寫）：　　四、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。　　同意人、乙方承租人姓名： 入住人數：　　聯系電話： 簽約時間：　　承租人身份證編號： （本協議書最終解釋權歸房東所有）出租房租賃合同15　　出租方（甲方）： 身份證號碼　　承租方（乙方）： 身份證號碼　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。）租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　∈?、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。　　本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響承租人安全、健康的。_____________________　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月?！　≡谖衅诩拔衅诮K止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　∧暝氯罩Ц兜谒哪晟习肽曜饨鹪?，年月日前支付第四年下半年租金元。　　甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付?！　∪?、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理?！　《?、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元?！　?。付款的時間及方式________.　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用?！　∑?、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止。不得轉租他人。房屋月租550元，乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以后提前1個月交下三個月房租。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。乙方按支付租金給甲方?！　∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金?！　〉诹鶙l 甲方責任　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日出租房租賃合同2　　出租方(以下簡稱甲方)　　地址：　　電話：　　承租方(以下簡稱乙方)　　地址：　　電話：　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議：　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。該房屋月租金為千百拾元整?！　〉谑粭l租賃期滿。出租給乙方依法居住，經甲、乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過程中自愿達成如下協議：　　一、現家具配置：床一稱；床墊一張；立柜兩個、小柜一個?！　∫恢鹿沧R，立此協議?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護責任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金?！　∥?、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權?！　∪?、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，__________元?！　?，或利用該房屋進行違法違章活動的。　　，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費、電費、網絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費。該房屋建筑面積使用面積為________平方米?！　〕鲜鲑M用外，其他費用均由XX承擔?！　?5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償?！　∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮危唧w為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元?！　∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　〖追匠幸曳酱鸀槌鲎庠摲慨a外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的39?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨??！　〉谑畻l 合同的解除　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同?！　?四)________________________________________________________.　　第十二條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決?！　√峁┕灿每吞菀慌_?！　　⑥D借他人或擅自調換使用(經甲方書面同意的除外)。協商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟?！　【?、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違fa活動。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效?！　∷恚?電表： 燃氣表：　　租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。待本qi約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。　　第四條房屋租金：　　該房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年遞增______%?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈??！　〉谄邨l 其他費用　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)?！　?本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。　　水、電、煤氣、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　?3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。　　九、補充條款：(明細清單)水表讀數，煤氣剩余，電表剩余。不得進行任何違法活動，否則后果自負?！　∈摺⒆赓U期滿，乙方應如期歸還該房屋。因乙方