【正文】 　　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %?！　〉谄邨l 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)　　?！　〉谑粭l 裝修條款　　、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理?！　?二)租金支付方式：　　租金采取逐年支付的方式，乙方于每年______月______日前支付當年度租金，且每年遞增0%?！　∫曳桨磿r向甲方交付租金。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿____個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。正式起租時間為20xx年12月1日?！　∈⑷绨l(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。水費是3元/立方米?！　∷?、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∥唇浖追酵猓曳讲坏脤⒊凶獾姆课蒉D租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任?！　《?、 廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　?租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。　　，由乙方自行管理?！　??甲方開戶行：_______________???帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?！　∫曳巾氁筠D租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任?！　〉谑鍡l 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。租賃期______年。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　×?、乙方在租憑期間，未經甲方同意，不得隨意轉租轉讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）?！　∫曳皆趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用?！　∽赓U期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算?！　∫曳匠凶庠撟赓U物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱 只。　　4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個月通知乙方。　　八、違約責任　　租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協(xié)議履行完畢。租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同?！　《⒃陔p方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理?；丶追綋p失。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　〉诙粭l 合同效力　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　〉谑臈l 免責條款　　 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。　　第八條 防火安全　　 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔?！　?供電增容費　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由??? 承擔?！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途　　(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。　　 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∥濉S房使用要求和維修責任　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。　　十、其他　　本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　》课菰O施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任，　　甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用?！　∥濉⒁曳皆谧馄跐M時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。　　租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止?！　∫?、租賃標的　　房屋類型：________________________________________　　位置：____________________________________________　　建筑面積：_________________________________平方米　　二、租賃用途　　乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用?！　“?、合同變更、解除及糾紛的解決辦法　　雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。　　依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助?！　∪?、出租價格與支付方式　　(一)出租按下列第______種形式計價：　　實物。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。　　第十條 物業(yè)管理　　 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。　　，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。　　第三條 免租期及租賃物的交付　　，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止?！　∈?、租賃期間甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。方能施工，生產。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方?！　∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用?！　〉谑藯l 通知　　根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行?！　∷?、甲方的權利和義務　　有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地?！　『贤跐M或中途終止合同，應及時交還承租的土地?！　『贤跐M或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復?！　∷摹⒆饨稹　≡摲课莸脑伦饨馂開___________元，年租金為________________元整。如預付的房租以用完，按年租金的________%支付給甲方作為違約金?！　∪?、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥11000元）。　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求?！　∽赓U期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元?！　∥?、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。　　甲方代表人(簽章)：__________________　　乙方代表人(簽章)：__________________　　簽訂日期：______年______月______日出租廠房合同范本10　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，　　房屋租賃合同英文版?！　∫曳綉幢竞贤?guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。裝修期間免收租費。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　〉诙l 租賃期限 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　 ?！　〉诰艞l 保險責任 (也可以沒有此條)　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。　　租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前 1 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。　　七、水電安裝，由甲方負責到廠房門口，其他室內水電安裝全部由乙方自己負責。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數(shù)后，按當?shù)厮姵Ｒ?guī)費用標準由乙方向甲方支付水電費用。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃。　　8協(xié)議雙方按本協(xié)議項下通信地址發(fā)出的雙掛號或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更?！　∽赓U期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。　　二、租賃期限　　本協(xié)議的租賃期限為 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止　　三、租金　　廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元?！　《?、租賃期限及租金　　租賃期限為____年，即從年月日起至年月日止?！　∫弧⒆饨o乙方使用租期年，從年　　月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金（ ），在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內如人民幣貶值要經雙方協(xié)商好，由乙方?；夭糠謸p失費給甲方。甲方應在接到乙方通知后的1日內進行維修?！　?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　〉谑l 租賃物的轉租　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等?！　?乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　?物業(yè)管理費　　??物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元?！　〕鲎夥剑?承租方：　　授權代表人： 授權代表人：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　電話： 電話：廠房租賃合同書參例　　出租方：___________(以下簡稱甲方)　　授權代表：__________職務：___________　　地址：___