【正文】 乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 四、付款方式及期限 乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 甲方(簽章)： ______年____月____日 簽于__________ 乙方(簽章)： ______年___月___日 簽于__________ 農(nóng)村建房合同范本11 修建方：以下簡稱甲方 承建方：以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。 各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。 因停電、下雨等造成停工。 甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料。 甲方應(yīng)提供安全的水電，以便于乙方安全施工。若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。 乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。 (2)乙方違約 沒有組織工人上崗培訓(xùn)，不能提供合格、技術(shù)熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)事故后果，甲方免責(zé)。內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結(jié)束，復(fù)驗無誤后，甲方結(jié)清全部價款。 以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 四、承建工程價格： 五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。 三、付款方式： 開工付 （大寫： ）元整。 四、乙方的責(zé)任和義務(wù) 乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項目。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。該房屋始建于20xx年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______。終身歸乙方享有。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。 六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。 在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。 上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面： (1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂。 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。天板或地板開裂、塌陷、露筋。 乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質(zhì)量安全。外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。 竣工日期：XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。 負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。 三、合同期限： 本合同的期限從20xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx 年 月 日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx 年 月 日前完成。 二、乙方工作責(zé)任： 按甲方設(shè)計圖紙，進(jìn)行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗，確保工程質(zhì)量好。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。 (5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序。不包含：門窗、室內(nèi)水電。 乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 (2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 七、設(shè)施、設(shè)備清單 八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。 七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付___元，完成第一層磚砌并澆筑好砼樓面付______元，完成第二層磚砌并澆筑好砼樓面付_______元，完成第三層以及屋頂付________付元，工程全部完工，交驗完畢全部付清。 二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二。 甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。 乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。 主體完成后付 （大寫： ）元整。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。 甲方： 乙方： __年__月__日 農(nóng)村建房合同范本14 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、承建標(biāo)的物、面積 甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。 沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)后果，甲方免責(zé)。 甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補(bǔ)充。若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失。 甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。 三承包方法：乙方包工，甲方包料。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。 四、工程質(zhì)量等級： 在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。 乙方不得隨意浪費(fèi)材料，不得故意拖延工期。 第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。該院落具體位置為： 東鄰： 南鄰： 西鄰： 北鄰： 登記長度為：米、寬度為米，面積共平米 該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。 三、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。 乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。 (4)梁、柱中空。 一、工程概況 工程名稱：自家住宅，工程地點(diǎn)：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以元/平方米(大寫)元/平方米進(jìn)行人工單包結(jié)算。 基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用24011553粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑。 乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 付款方式：由