【正文】 ，甲方有權解除協(xié)議，收回該房屋：　　(1）未經甲方書面同意，拆改變動房屋原始結構?！　『炗喓贤斎眨曳较蚣追街Ц蹲赓U押金人民幣￥14000元，(合同期滿，房屋設施在沒有損壞及其他費用都結清的情況下，押金全額退還)?！　〉谝粭l甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉谑?、特別約定　　12. 1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責?！　?、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。　　第八、甲方的權利及義務　　8. 甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)?！　　⒌诹鶙l規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。　　第十、合同的變更、解除與終止　　10. 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。　　第十三、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。雙方驗證后可復印對方文件備存?！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費用?！　?4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　在租賃期內乙方未經甲方同意，中途擅自退租的39。該房屋的平面圖見平合同附件。乙方應根據本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)：　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后按時返還該房屋?！　∽兏蚪獬竞贤?，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出?！　〉谌龡l租賃期限　　，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　。骸　‰娖魅缦拢篲___________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　第七條轉租的約定　　，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人?！　。曳轿唇浖追酵?，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為：　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失?！　。瑧獏f(xié)商解決。　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租轉借他人使用的。　　第六條房屋修繕責任　　，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　〕鲎夥?蓋章)：承租方(蓋章)：　　法定代表簽字：法定代表簽字：　　簽訂時間： 簽訂時間：　　寫字樓房屋租賃合同4　　甲方(出租方)：_______________________　　乙方(承租方)：_______________________　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　第一條房屋的座落面積及裝修設施　　?！　∈?、變更和解除本合同的條件：　　在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　經甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施?！　∷?、租賃、支付方式和期限：　　經雙方約定，第一年租金免費?！　〉谑鶙l本合同自雙方簽字(蓋章)后生效?！　〉谑l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金未使用的租金部分。即負責修復或給予相關經濟補償。(以上租金為不含稅金額)銀行轉賬的，乙方保存好銀行轉賬條，每個季度末提前十天將下個季度的租金付清。　　日期： 日期：　　寫字樓房屋租賃合同2　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同?！　?，給對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任?！　。骸　? 乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔?！　?對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。　?。鹤赓U期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。免租裝修期為____個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用?！　　！　。摲课萁贿€時，乙方不得要求甲方給予裝修補償?！　。p方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：　　①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有?！　。追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉借的。　　第十四、通知　　14. 本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：( )專人遞送。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谄邨l房屋修繕與使用　　在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全?！　?5）拖欠房租累計達1個月以上的。乙方應該按合同當年總租金的__的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。甲方應向乙方出示：　　(1)房地產權證　　(2)房屋出租許可證　　(3)房屋安全驗收證明　　甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關系。　　租金不含乙方租賃區(qū)內的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬帶網絡費用及物業(yè)管理特約服務項目的收費。返還