【正文】 _____　　承租人(乙方)____________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方?！　〖追?是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物?！　　！　×⒊凶馄趦?nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。具有同等法律效力?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的39?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償?！　〗豢罘绞皆阢y行上存折交清。　　六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償?！　∪绮粍舆w，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣?！　∷?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾?！　∪缫蜃匀粸?zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　。?）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。　　七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé)?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________　　_________年______月____日_________年______月____日門面租賃合同 篇2　　甲方：——————　　乙方：——————　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金?！　〉诙l租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日_____時止。　　(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　?，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　【?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。租金每季度____________元整，應(yīng)提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權(quán)收回門面?！　∽赓U期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。　　八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退?！　〖追截?fù)責(zé)供熱費(fèi)。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　￠T面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∥?、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金?！　。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。