【正文】 ：____簽約地點：___餐廳租賃合同 篇4　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進行經(jīng)營達成如下協(xié)議：　　一、餐廳概況　　乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于烏拉蓋金浩園小區(qū)A商4號樓?！　〉谑畻l 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方?！　∷?、甲方義務(wù)和責(zé)任　　甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用?！　×⑻貏e約定　　乙方應(yīng)在進場裝修前10天將裝潢設(shè)計方案和裝修施工方案報甲方認可?！　∽赓U期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬元違約金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營，一切損失由甲方承擔(dān)。　　1. 水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔(dān)　　2. 承租人在承租期間應(yīng)提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個月通知出租人。　　第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，承租方需給出租方20xx元押金?！　〉谑龡l 合同份數(shù)：　　本合同一式三份，甲方持兩份乙方執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谒臈l 租金該房屋租金為壹萬元整加物業(yè)費用1771元。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理?！　〖追轿窗幢竞贤s定時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。租房費用每季度結(jié)算一次，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個月房租，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租。　?、?、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的；　?、?、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。　　合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金 元。退房時應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無缺，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無償給以補償，否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補?！　∽赓U期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∥?、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走?！　∪?、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日 止。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔(dān)?！　∫曳奖仨毾蚣追教峁┥矸葑C復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。餐廳租賃合同合集9篇餐廳租賃合同 篇1　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守?！　∫虿豢煽沽σ蛩卦斐傻膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳巾殞ζ渎毠ぜ訌娝枷虢逃M行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。租賃期為一學(xué)年?！　×⒑贤兏徒獬　”緟f(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。　　五、其它約定　　未盡事宜、雙方協(xié)商解決?！　〉诎藯l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 水、電暖氣費物業(yè)費用。　　場地租金 元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下：　?。?）租賃期間第1年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內(nèi)第2年租金為（小寫 ）　　（3）租賃期內(nèi)第3年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內(nèi)第4年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內(nèi)第5年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內(nèi)第6年租金為（小寫 ）　　租金的交付　　租金自乙方計租之日起前 年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金；第 年起租金一年一次性付清。　　乙方應(yīng)按時支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費用?！　。骸　∑?、違約責(zé)任　　甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費用。　　八、 租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。　　甲方未按上述協(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應(yīng)退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。　　甲方（公章