【正文】 費用，乙方有權(quán)拒付?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　∫曳叫枰c第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。無合法收租憑證的`乙方可以拒付。　　利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　∮梢曳截撠?zé)維修。　　第七條 免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。先付后用。　　第五條 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第十條其他約定事宜　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商