【正文】 按單方面違約處理，租金押金概不退還?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份雙方各執(zhí)一份。每201～400度按元/度?！　〈筮B市房屋出租代理合同　　出租方（甲方）：________　　代理方（乙方）：________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條　　房屋基本情況　　該房屋坐落于大連市______區(qū)（縣）_______________________?！　〉谄邨l　　傭金　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金?！　《?、出租方應(yīng)當出示下列材料：　?。ㄒ唬┓课輽?quán)屬證明；　?。ǘ┥矸葑C明；　?。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明；　?。ㄋ模⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準文件?！　∑摺⒁曳揭袷貜B門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)無條件提前終止租賃合同?！　〉谄邨l：違約責任和爭議的39。乙方人為的由乙方自行解決?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期限為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止?！　》课莓a(chǎn)權(quán)情況：甲方持有集體土地所有證。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共xxxx個月，甲方從20xx年xxxxx月xxxx日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xxxx日止?！　〉谑粭l 其他條款　　111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_____日書面征詢乙方購買該房屋的意見?！　?七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　〉谖鍡l 房屋使用要求和維修責任　　61 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修?！　〉诎藯l 解除本合同的條件　　81 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?八)_______________?！　?12 本合同自雙方生效?！　∫曳饺缋贸凶夥课葸M行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用?！　〉诙l、房屋租金及繳納方式　　雙方協(xié)定，每月租金為_______元整。　　每一個租賃期滿后，乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同?！　楸ＷC公寓公共安全，乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復(fù)印件（身份證駕駛證軍官證）并填寫入住人員信息表。解決方法　　甲乙雙方均應(yīng)當嚴格按照本合同約定履行各自責任義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，對方還有權(quán)終止本合同?！　“?、租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償?！　∪⒎康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（代理方）應(yīng)當出示下列材料：　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照；　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明；　?。ㄋ模┙患{租賃代理保證金的有關(guān)憑證。　　如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方　　約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　∫曳阶訽____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________?！　∥?、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。電費每1～200度/度?！　〖滓译p方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)先通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。否則按違約處理，甲方有權(quán)處置此房屋，乙方無任何異議?！　〉谌龡l：租金、押金及付款方式　　該房屋租金為每月 元整（不含稅），房租按 繳納，甲方出具票據(jù)作為交款憑證，乙方應(yīng)于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金，逾期不交房屋租金則作為不再租住處理，該合同自動解除，押金概不退還，甲方有權(quán)另租他人?！　±U納方式：____________（季付、半年付，全年付）。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。　　92 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償?！　?三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。