【正文】 的視為違約，應(yīng)支付違約金5萬元。　　甲方： 乙方：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　電話號(hào)話： 電話號(hào)碼：店鋪?zhàn)赓U合同 篇2　　出租方（甲方）：________________　　承租方（乙方）：_________________　　甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆诤戏适薪?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89平方米?！　?1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。　　四、租金及交納方式　　每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行?！　≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件?！　〉诙l、租賃期限　　租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　九、甲方　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　∈?、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)賬戶、密碼交付乙方。　　(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?！　∈?、乙方　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?！　?4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！　”竞贤皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日店鋪?zhàn)赓U合同 篇10　　一、合同雙方　　出租方(下稱甲方)：________________　　承租方(下稱乙方)：________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：　　店鋪名稱：_________________________　　店鋪域名：_________________________　　經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________　　會(huì)員賬號(hào)：_________________________　　創(chuàng)建時(shí)間：_________________________　　乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解?！　∥濉⒑贤淖兏徒獬　。ㄒ唬┍竞贤男衅陂g，雙方可協(xié)商變更和終止該合同　?。ǘ┍竞贤男衅陂g，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同　　乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的　　乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的　　未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的　　乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的　　（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同　　甲方不交付或者遲延交付租賃的。　　乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∈拧㈦p方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?！　?五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。　　甲方代表人：乙方代表人：　　甲方身份證：乙方身份證：　　甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：　　合同簽訂日期：店鋪?zhàn)赓U合同 篇7　　出租方 (以下簡稱甲方) __________________　　公司名稱：__________________　　公司地址： __________________　　法定代表人： __________________　　承租方(以下簡稱乙方)__________________　　公司名稱：__________________　　公司地址：__________________　　法定代表人：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　?2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　〉谖鍡l付款方式及時(shí)間　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)，定金轉(zhuǎn)為租金，并將租金余額____________元人民幣一次性付給甲方?！　〉诙l租賃期限　　五、租賃期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意?！　〉诹鶙l、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)　　甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。拖欠租金的行為。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。　　若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∮邢铝星樾沃唬追接袡?quán)解除本合同，收回店鋪。　　甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。注：兩年租金不變?！　∈⒀a(bǔ)充條款　　不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)　　租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電?！　”竞贤跐M后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫曳綉?yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。　　第九條、解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！　。ǘ?duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見?！　〉谄邨l續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。　　(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)。　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　《⒃诤贤行趦?nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。押金為壹萬元（0000元）　　二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙