【正文】 商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃物　　 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。如甲方未能及時修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營，可以書面通知甲方，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行修復(fù)或完善。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。甲方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！　?、甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)另行實施賠償?！　〉谑粭l 合同終止和解除　　甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。　　三、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還。其室內(nèi)的各種　　設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé)?！　?、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤）次月10號前應(yīng)交清上月的水電費?！　　Ｒ曳降纳唐蜂N售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。　　。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！　　　? )嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽。　　第二條 租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年　　第三條 租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________?！　〉谄邨l 合同的變更或解除　　_________。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。　　乙方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）?！　?、設(shè)備公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由?！　〉谌龡l 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等　　，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）　　。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失?！　∥?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　?因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負責(zé)上述房屋及設(shè)施。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方?！　?租賃期內(nèi)，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責(zé)維護保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。乙方應(yīng)對本租賃物的表后供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費用?！　〉诙l 租賃期限　　 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止?！　?17本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決?！　?二)商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的?！　?4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)?！　?2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同52條款所列設(shè)施進行維修。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：　　(一)有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求?！　?乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程?！　?本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方?！　〉诹鶙l通訊設(shè)施租金及押金　　 乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條?！　〉谒臈l 物業(yè)管理費　　 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫） 元，（大寫） 元。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費?！　?商鋪的用途　　乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類） .　　非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。　　 支付方式　　乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。　　 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)?！　∫?、租賃物的狀況　　11甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在市路號，該商場的建筑面積為，附該商場的平面圖。　　六、商場的裝修及維修　　61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修?！　“?、乙方的權(quán)利、義務(wù)　　81乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。　　違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　?14若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用?！　?甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責(zé)維護保養(yǎng)，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔(dān)。甲方在收取制冷費用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票?！　?租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕?！　〉诰艞l 免責(zé)條約　　 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失?！　∪⒁曳酵忸A(yù)交 元作為保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還。　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償?！　≈Ц稌r間：?！　〉诹鶙l納稅　　甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額?！　。骸　。?）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；　　（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；　?。?）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；　?。?）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商場出租合同11　　出租人(以下稱甲方)：_________　　承租人(以下稱乙方)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉诹鶙l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　.乙方的權(quán)利　　( )在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)。　　第十條 其他約定事項_________?！　?2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門?！　《⒈竟衽_月租金為人民幣 元，按季度繳納?！　〉谑畻l合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本__份，送__等部門各一份備案?！　∫曳浇?jīng)營的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權(quán)益（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、裝潢設(shè)計權(quán)利等），如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失（包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支）由乙方承擔(dān)。商場出租合同8　　甲方（出租人）：　　法定代表人：　　地址：　　乙方（承租人）：　　法定代表人/負責(zé)人：　　地址：　　丙方（乙方擔(dān)保人）：　　法定代表人/負責(zé)人：　　地址：　　為了充分利用資源，發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)三協(xié)商一致，由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營，丙方為乙方提供擔(dān)保，特訂立本合同，供三方共同遵守?！　　渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前　　3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得　　甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違　　約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日商場出租合同6　　甲方：xx　　乙方：xx　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意　　簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、　　租賃給乙方，作xx使用。生效后十五日內(nèi)，