【正文】 　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。　　第二十條 本合同連同附表共 ____ 頁，一式 ____ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　1. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用；　　2. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；　　3. 欠租金累計達 ____ 個月；　　4. 無正當理由閑置達 ____ 個月；　　5. 利用承租房屋進行違法活動；　　6. 故意損壞承租房屋；　　第十三條 提前終止合同?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　【拧⒁曳綉３肿夥壳靶l(wèi)生，期滿時打掃干凈，否則甲方在押金內(nèi)扣除 元衛(wèi)生費。　　五、乙方在租用期間，應維護好房屋設施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋設施結構，合同期滿如果甲方不再出租，乙方不再續(xù)租，雙方提前10天告知對方，乙方不得轉租轉讓該房屋。　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔?！　∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń穑ㄈ嗣?幣） _ ___ 元整。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　1. 水、電費；　　2. 煤氣費；　　3. 供暖費；　　4. 物業(yè)管理費；　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　【拧⒆赓U期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　〖滓译p方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　∪?、雙方責任及義務：　　、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用?！　〉谌龡l 租賃房屋的用途條款　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。因國家政策和不可抗力除外。若拆除必須恢復承租時的原狀。余兩個月租金不退給乙方?！　?二)出租房屋的具體部分為_________________________________。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　?三)乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證?！　∈⒓追脚c前承租戶的債權債務與乙方無關?！　∈弧⒈竞贤皇饺??！　“?、乙方義務：　　按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費、滯納金?！　∫曳酵ㄖ追?，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修?！　〉谝粭l 租賃房屋的位置和狀況條款　　甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用?！　?1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　〉谌龡l 租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權；　　，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金?！　〉谌龡l甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限　　月租金額（幣種：人民幣）元　　小寫　　大寫　　注：期限超過20年的，超過部分無效。同時，中國消費者協(xié)會也倡議房屋租賃經(jīng)營者使用合同推薦文本，為消費者營造放心租房環(huán)境?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∥?、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的 ____% 向乙方加收滯納金?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谒臈l 租金?！　∥濉⒑贤趦?nèi)，甲方應提供水、電供應。房屋租金須在每次付款日期前十天內(nèi)，由乙方向甲方付清?！　∪?、年租金元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金?！　≡摲课萦猛緸?,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。不得阻撓施工?！　〉谑臈l 登記備案的約定?！　《⒆馄趶囊痪?年 月 日起至一九 年 月 日止（即： 年 月）?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一旦出現(xiàn)爭議，消費者往往沒有憑證或僅有一份經(jīng)營者提供的格式合同，不法經(jīng)營者卻以無合同或不利于消費者的合同內(nèi)容做為托辭，不服務、不退款，甚至反誣消費者違約等?！　“?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。　　租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〉诙胃犊钜曳綉崆耙粋€月交予甲方，依次類推?！　∷摹⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費用自理。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方?！　∈?、乙方在承租期間，應合法經(jīng)營，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費?！　?四)合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。若經(jīng)檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止?！　×?、其他費用　　(一)在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費由乙方自行承擔?！　?二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途?！　∥濉⒆赓U期內(nèi)乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償?！　“词姓嘘P規(guī)定，實行“門前三包”。房屋租賃合同書13　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。乙方應于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金?；蛟谧赓U合同期內(nèi)房租加價。房屋面積： m2。　　第一部分房屋概況　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有?！　〖追綉摰男蘅権熑危悍课萁Y構性問題。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　〉谑畻l其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。　　十二、本合同如有未盡事宜