【正文】 。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨鸬?，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任?！　〖?方： 乙方：　　電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日租賃門市房合同2　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租房概況、同途　　甲方將座落在方使用，面積約，長度：，寬度：，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)?！　∽赓U價格及付款方式：租金每年 元，乙方必須提前 個月交給甲方租金?！　〉谌龡l 租金數(shù)額及支付方法　　出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計(jì) 元人民幣。第十一條 爭議解決　　因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房　　屋所在地法院訴訟?！　》课葑赓U合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收?！　∫曳阶赓U甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于______年__月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。　　九、租用期滿后，乙方需續(xù)租的，必須提前30天與政協(xié)辦公室聯(lián)系，簽訂續(xù)租合同。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　∫蜃匀粸?zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　∪⒛曜饨穑ǘ惡螅?元整?！　∫?、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用?！　∈?、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________?！　∑?、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金?！　∵`約條款：如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還?！　∽赓U期間乙方負(fù)責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用?！　∥?、設(shè)備、設(shè)施問題。　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議?！　∈⒈緟f(xié)議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〖追酱砣耍?乙方：巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司 代表人：　　20xx年　　月 日 20xx年月 日租賃門市房合同12　　出租方（以下簡稱甲方）：　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協(xié)議，以共同遵守。　　未經(jīng)甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?？谡f無憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年合同。如乙方違約，甲方不退所交的租金。　　第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效?！　×⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，望雙方相互遵守，互不反悔?！　〉诰艞l：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。　　合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣?！　《?、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）?！　∽赓U期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施?！　∽赓U期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個月通知，當(dāng)年剩余租金不退?！　?此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證?！　∫曳截?fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。　　租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金 元，甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。　　第十二條 合同履行保證　　本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用?！　∷?、違約條款：　　如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定?！　∫曳皆谧赓U甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人?！　〉诙l：租賃期限：年，即從年月號起至年月日止　　第三條：租賃價格及付款方式：租金第一年(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫rmb元整)。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除(如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市?！　〉谑l、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。　　十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如不能解決，申請法院解決?！　∫曳皆谧庥闷陂g承擔(dān)一切稅收?！　∫騲家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。交付租金方式為先交租金而后使用房屋?！　《?、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日，共_____個月。　　十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　“恕⒆赓U期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方如經(jīng)營不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人?！　∽赓U價格及付款方式租金第一年五萬元整，第二年%15遞增，付款方式一年一交，必須提前半個月交清下一年租金。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方?！　【?、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修