【正文】 _____等真實(shí)有效的身份證明?！　〉?8條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕?！　〉?條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金?！　×?、乙方在租金期間須交給甲方 保證金，租期滿后，甲方確定此房所有家電完好無損，甲方將保證金退還給乙方?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。　　第二條租賃期限　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回?！　〕鲎馊宋窗矗ɑ蛭窗匆螅┬蘅槼鲎夥课莸模?fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〉谝徊糠?房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)?！　〉?0條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書面通知甲方。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀______________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！　〔鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〕鲎夥?甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：　　住所(甲方)： 住所(乙方)：　　證照號(hào)碼(甲方)： 證照號(hào)碼(乙方)：　　電話(甲方)： 電話(乙方)：　　簽約時(shí)間： 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)租房合同5　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將坐落于于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃的期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。　　一、乙方租借甲方座落于?！　?三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　『炗喿夥亢贤瑫r(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。　　，損害公共利益的?！　　！　?　　免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)?！　〉谝徊糠?房屋概況　　第一條 甲方保證向乙方出租房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成損失?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 有下列情形之一的租房合同協(xié)議不能生效： 沒有房屋所有權(quán)合法憑證； 司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。居住用租房合同協(xié)議的甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。　　簽訂居住用租房合同協(xié)議，以是否更適合居住為原則?！　》颠€：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〖追剑ê炚拢_____________乙方（簽章）________________　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日標(biāo)準(zhǔn)租房合同13　　出租方：（以下簡稱甲方）__________　　身份證號(hào)：____________________________　　承租方：（以下簡稱乙方）__________　　身份證號(hào)：____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況甲方房屋座落于________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積________平方米?！　〖追剑篲___________________________ 乙方：____________________________　　身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）： _________ 身份證號(hào)：________________________　　電話：____________________________ 電話：____________________________　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________　　地址：____________________________ 地址：____________________________　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________　　房產(chǎn)證號(hào)：________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________________________________　　簽約代表：________________________　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)： ________________________ 簽約地點(diǎn)：_____________________　　設(shè)施、設(shè)備清單　　本《設(shè)施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂編號(hào)為房屋租賃合同附件。若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)場難以檢測判斷，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！　〉诰艞l 合同變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　?。?）　　乙方交納以下費(fèi)用：　?。?）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用?！　∷?、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)備拆除。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計(jì)人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約?！　?，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行?！　〔环瞎?、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　∈?、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。　　(二) ________________________________。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的39?！　?二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。甲方?yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。　　第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)?！　∥?、租房期滿后，如果再續(xù)租經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如乙方半途退房甲方租金不退。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕凶馊擞邢铝械那樾沃唬鲎馊丝梢灾兄购贤?，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法的活動(dòng)，損害公共的利益；　　承租人拖欠的租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模詰?yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　第2條 房屋法律概況　　房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼： ?！　〉?12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算?！　〉诹鶙l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　《?、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算?！　《?、該房屋租賃期共__ _個(gè)月?！　〉诙l、租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。　　要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用?！　　！　??！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。歸還租用物品。　?。ㄈ绻课菔枪灿校瑒t還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外損失進(jìn)行賠償?！　〉谑龡l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　〉谒臈l交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件?！　?duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。 共有房屋未取得共有人意見的； 權(quán)屬有爭議的； 屬于違法建筑的； 不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的； 已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的； 不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。 居住用租房合同協(xié)議第六條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。?　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，本居住用租房合同協(xié)議