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公寓租賃合同(集合15篇)(留存版)

2025-04-05 13:59上一頁面

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【正文】 屋;  3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效?! 〉诎藯l乙方要求提前退房時(shí),甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。  出租方(甲方)(蓋章):_______承租方(乙方)(蓋章):______  代表人(簽字):_______________代表人(簽字):______________  _________年________月________日__________年_______月_______公寓租賃合同7  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍。政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,未經(jīng)酒店書面同意,也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?! 〉谑龡l 提前終止合同?! 〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。  第五條 付款方式。  針對納稅人提出“年?duì)I業(yè)收入在100萬元以下的餐飲企業(yè)與銀行簽訂的借款合同是否需要繳納印花稅?”,該負(fù)責(zé)人明確說,根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于金融機(jī)構(gòu)與小型微型企業(yè)簽訂借款合同免征印花稅的通知》(財(cái)稅[20xx]105號)規(guī)定,對金融機(jī)構(gòu)與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任?! 〉谖鍡l、由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清?! 。?)、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督?! ∷?、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):  甲方的權(quán)利: ?。?)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,乙方不按期交納租金,甲方有權(quán)解除合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù),茲訂立租賃合同如下:  第一條、自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金____元?! 〖追揭ㄆ跈z查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。承擔(dān)省、市、縣政府有關(guān)部門委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫名單由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)部門會同有關(guān)部門明確或制定具體管理辦法,并報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后予以發(fā)布。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。  。  本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?! 〉诎藯l 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前,承租人需支付下月全月租金。 第二十一條 任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。  第三十一條 協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件: ,使協(xié)議無法履行。  第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無效,且乙方應(yīng)向甲方交付違約金?! ?.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。其中:甲執(zhí)貳份,乙執(zhí)壹份,均具有同等效力。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍?! ?,一式兩份,甲乙雙方各持一份。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?! 〉谒臈l、交租形式:乙方按月交納租金,每月 日前交納房租給甲方?! 〉谑龡l、乙方使用房產(chǎn)時(shí),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會公德,遵守該花園管理處的各項(xiàng)規(guī)定和人員的管理?! 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):  1. 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。附件與本合同具有同等的法律效力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?! ??! 〉谑邨l 20____市房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同?! ≡谧赓U期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢。 ?。?)乙方確認(rèn):甲方提供的上述物品均能正常使用,不存在損壞等問題?! 〉谌龡l  甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修:  1.屋頂漏雨,地板糟朽;  2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;  3.管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;  4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;  5.公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;  6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。  第八條  乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動(dòng)延長一年?! 〉谄邨l  乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:  1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;  2.增添固定裝置和設(shè)備?! 〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。押金不足以賠償?shù)?,乙方需另行向甲方支付賠償金?! ∫曳綉?yīng)一次性向甲方支付租賃期限內(nèi)全部租金,即人民幣大寫________________________元整(¥________元);并于本房屋租賃合同簽訂當(dāng)日通過轉(zhuǎn)賬支付的方式劃入甲方指定的支付寶賬戶:  用戶名:___________________________;  支付寶賬戶:_______________________。乙方向甲方支付租房押金20xx元,若由乙方人為損壞屋內(nèi)設(shè)備,需照價(jià)賠償,可由甲方由壓金內(nèi)扣取,金額不足時(shí)須由乙方補(bǔ)足?! ?五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?! ?二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:  ?! 〉谑粭l 20____市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前____日(□書面□口頭)通知對方。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等法律效力?! 〉谌龡l租金及押金  租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:月租金________元整/________________元整,每半年一交 ¥;_________元/ ________________________元整),年租金總計(jì):________________人民幣________元整 (¥:________元)?! 〉谑畻l、乙方超過七天仍未前來交租,視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內(nèi)所有遺留物品的所有權(quán),甲方有權(quán)沒收押金,且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同,并將此房屋另行出租。 簽訂合同時(shí),乙方須向甲方交納押金(¥ 元人民幣) 萬 千 百 拾 元整。  第十二條 違約責(zé)任?! 。?)付一壓三 ?。?)付三壓一 ?。?)付一壓一  ( )其它  第六條 交付房屋期限。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。本條賠款僅限于乙方的直接損失。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租?! ∽饨?標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積  有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)?! “?、安全事故責(zé)任的承擔(dān)  乙方要認(rèn)真做好所有安全防范和預(yù)防(包括但不限于乙方本人、乙方家屬以及除乙方自己和家屬以外其他任何第三人的生命和財(cái)產(chǎn)安全),如出現(xiàn)安全事故造成生命和財(cái)產(chǎn)損失一切由乙方自行負(fù)責(zé),一切責(zé)任與甲方無關(guān)?! 《?、租賃用途  1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。  第三十五條 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。  第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品,未經(jīng)事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線?! 〉诙?租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算  第六條 該房屋每月租金 元。若違反造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任?!  ⑥D(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失?! ∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?! ≡撠?fù)責(zé)人表示,根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[20xx]78號)規(guī)定,自20xx年1月1日~20xx年12月31日,對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同,免征印花稅。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除?! ‰娞莨收系募皶r(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。 十  一、爭議的解決: 甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向房屋所在地人民法院起訴?! 《?、租賃期限: 租賃期:自________年____月____日至________年____月____日,共 個(gè)月。 ?。?)、租賃期間,若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)?! 〉诹鶙l、乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。公寓租賃合同4  出租方(以下簡稱甲方):_____  (本人)(法定代表人)姓名:_____電話:_____ (身份證):_____________  地址:_______________________  承租方(以下簡稱乙方):_____  (本人)(法定代表人)姓名:_____電話:_____ (身份證):__________  地址:_______________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 房屋基本情況?! 〖追綉?yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。)  第二十條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〉谑畻l 乙方要求提前退房時(shí),甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用?! 〉诙鶙l 在任何情況下,酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查?! ?. 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、  轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。本協(xié)議自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。  、電表成本價(jià)和安裝費(fèi)統(tǒng)一交至集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部,每月的水電費(fèi)按照公司規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行核算然后在發(fā)放工資的時(shí)候予以扣除?! 〉谌龡l乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠?! 〉谑粭l乙方在公寓使用過程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)  或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。在遷離公寓時(shí),乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金;  1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí),由于甲方不能及時(shí)維修,致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;  2.乙方在公寓里得不到安全保障;  3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效?! 〉谌龡l 租賃期限?! ∽赓U期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?! 。ǘ┊?dāng)前的水、電等表狀況:  (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;  第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?! 〖追酱恚ê炚拢篲______________ 乙方代表(簽章):________________  ________年______月______日 _____
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