【正文】 此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議?！　?四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于2022年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。　　因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，多退少補?！　?. 拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續(xù)導(dǎo)致未營業(yè)的除外?！　∫曳皆谧赓U場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任?！　“醇径冉桓蹲饨鸬?，則無租金優(yōu)惠?！　∪?、其它費用的收取　　每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費______元?！　『贤趦?nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诹鶙l 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诎藯l 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：　　(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。　　甲方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 12 / 12?！　?三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。　　第二條 租金和租金交納期限、責任　　協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。　　乙方必須按時交納相關(guān)費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金______元不退還乙方。　　每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費______元，如水廠水價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整?！　∫淮涡越磺迦甑?，則免一個月租金，即僅收取11