【正文】 ?！　〉谑粭l、乙方租期滿(mǎn)搬出時(shí)需將該房間衛(wèi)生清理干凈。租憑結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　?. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付?！　∥?、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用?！　。追接袡?quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　第二條 房屋用途。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方?！　??！　〉诹鶙l 交付房屋期限。副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。　　7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。　　第二條、租賃期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。　　，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶(hù)上每月扣除租金?！　【?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方?！　〉谑粭l　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。乙方應(yīng)遵守《住戶(hù)須知》（另發(fā)）中的規(guī)定?！　〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。　　甲方要根據(jù)本合同使用房屋，不得利用其房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。　　第十二條 違約責(zé)任?！　。?）付一壓三　?。?）付三壓一　?。?）付一壓一　　（ ）其它　　第六條 交付房屋期限?！　〉谑畻l　　從簽字之日起租用期必須有________年時(shí)間，否則不退押金?！　“恕⒁曳饺缭谧饨璺课萜陂g，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無(wú)關(guān)?！　【?、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。假如________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣(mài)，乙方必須無(wú)條件搬出。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。　　甲方按最大限度維護(hù)房屋狀況，不得損害乙方的合法權(quán)益?！　〉诙l　　甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方。不足部分從工資中扣除。合同期為_(kāi)____年。如乙方租期未滿(mǎn)而單方面解除合同，甲方有權(quán)不退押金?！　∷?、甲方房屋內(nèi)含電視、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)、床、沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、衣櫥各一件，全新。　　2. 房屋租金：每月_____元人民幣。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?！　　　〉谒臈l約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限： 至________年____月____日公寓房租賃合同12　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____　　(本人)(法定代表人)姓名：_____電話(huà)：_____ (身份證)：_____________　　地址：_______________________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____　　(本人)(法定代表人)姓名：_____電話(huà)：_____ (身份證)：__________　　地址：_______________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。)　　第二十條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∽员竞贤е掌餩____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件　　第十五條 違約責(zé)任?！　∽赓U期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方?！　〖追奖ＷC在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。位于第_____層，房屋結(jié)構(gòu)為 一房一廳一廚一衛(wèi)?！　?，乙方有權(quán)拒付?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。第一次付款計(jì)_____元人民幣。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　〉谑畻l、乙方超過(guò)七天仍未前來(lái)交租，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房?jī)?nèi)所有遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同，并將此房屋另行出租。 簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納押金（￥ 元人民幣） 萬(wàn) 千 百 拾 元整。　　五、房屋修繕責(zé)任　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∈⒈竞贤缭诼男兄邪l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人院處理?！　”竞贤冢撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷赵诒本┖炗?，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用?！　∑?、相關(guān)費(fèi)用的約定　　在委托經(jīng)營(yíng)期間乙方須交納物業(yè)管理費(fèi)。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谑粭l　　乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。　　十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清?！　×?、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。否則將不退保證金?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〉谑粭l 租賃期滿(mǎn)?！　×?、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)　　房屋所有權(quán)為乙方所有，甲方對(duì)其房屋享有使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清?！　〉诹鶙l　　乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。租金按終止日結(jié)算。同時(shí)退還兩倍的履約保證金?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?。均具有同等效力。　　第八條、租賃期間，如甲方確需收回自用，可在租賃期間解除合同，雙倍返還乙方押金。每季度初前