【正文】 培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　　嗨?、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　∷?、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元?！　∈⑦`約責(zé)任：　　如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；　　如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。　　甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩?，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！　∷摹⒁曳綉?yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣 壹萬（）元?！　“凑蘸贤s定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效?！　∽赓U期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳酵ㄟ^銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金?！　〉诎藯l 租賃物的交付　　自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。　　第十一條 其他約定事項(xiàng)　　本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∽赓U期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對(duì)相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，則租賃合同終止?！　≡谧赓U期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失?！　∪___________地上物的處置　　該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。　　二、流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！　〖追接袡?quán)收回乙方不按合同約定使用的房屋?！　∈摹⒑贤淖兏蚪獬骸　∪缫驀曳?、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；　　乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；　　如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同?！　〕鲎夥剑?簽字)_____________　　承租方：(簽字)_____________　　法定代表人：(簽字)_________　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點(diǎn)：______________________土地租賃合同 篇4　　甲方：　　乙方：　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　?，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。　　甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同?！　?5)合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)?！　《?、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：　　經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。　　(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償?！　∮喠⒑贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?！　≡谕葪l件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)?！　∥?、 承租金及交付方式　　，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。　　。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同?！　“恕⒆赓U期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）　　法定代表人：（簽字）　　年 月 日 年 月 日　　監(jiān)督部門：（蓋章）　　年 月 日土地租賃合同 篇5　　出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)　　為保護(hù)房屋租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范房屋管理和承租方經(jīng)營行為，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　∫曳接袡?quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行基本改造，對(duì)改造　　形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　 1 共2頁　　九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。　　享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。　　三、交付時(shí)間　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租?！　〉谝粭l 出租標(biāo)的情況　　土地做落地?！　∫曳皆诩追酵恋厣弦蚪ㄔ旖ㄖ蛘哌`反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)?！　〖追接袡?quán)單方解除合同的情況有：　　A、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月?！　、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施?！　∫曳礁鶕?jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報(bào)甲方備案，如果對(duì)于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批?！　∽匀粻顩r：該地是空地，沒有建筑。年租金總額為________元(大寫：________)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　∈?、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹?