【正文】 234號(hào))的規(guī)定對(duì)商品住房預(yù)售方案進(jìn)行審查，對(duì)符合規(guī)定和條件的，予以辦理備案手續(xù)?！　《?、嚴(yán)格商品住房預(yù)售方案審查備案　　(一)開發(fā)企業(yè)申辦商品住房預(yù)售許可的，應(yīng)提交經(jīng)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門備案的商品住房預(yù)售方案?！　?二)商品住房預(yù)售方案一式三份。經(jīng)交易監(jiān)管部門審查予以備案后，一份留存交易監(jiān)管部門存檔，兩份交由開發(fā)企業(yè)，分別用于申辦預(yù)售許可和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示?！　《?yán)格商品住房預(yù)售方案審查備案　　(一)開發(fā)企業(yè)申辦商品住房預(yù)售許可的，應(yīng)提交經(jīng)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門備案的商品住房預(yù)售方案?！　?022年3月1日起，全市執(zhí)行新的《重慶市商品住房預(yù)售方案》示范文本，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可時(shí)，應(yīng)按照新《重慶市商品住房預(yù)售方案》示范文本要求的內(nèi)容提交商品住房預(yù)售方案。經(jīng)交易監(jiān)管部門審查予以備案后，一份留存交易監(jiān)管部門存檔，兩份交由開發(fā)企業(yè)，分別用于申辦預(yù)售許可和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示?！　∪?、加強(qiáng)商品住房預(yù)售方案執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查　　各區(qū)縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管部門應(yīng)進(jìn)一步加大明查暗訪力度，要求開發(fā)企業(yè)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示已備案的商品住房預(yù)售方案，結(jié)合商品住房預(yù)售方案重點(diǎn)對(duì)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目開盤日期、住房銷售范圍、銷售價(jià)格、銷售代理等執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期通過網(wǎng)上簽約或聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)等渠道核對(duì)