【正文】 超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意?！　〉谑畻l：免責(zé)條件：　　(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谖鍡l：租賃期滿，乙方需將房屋退還給甲方。　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)?！　《?、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清?！　×?、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議?！　〉谝粭l：甲方有一毛坯房坐落于__________村，共__________間__________層未裝修。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費(fèi)?！　”竞贤灦ㄖ?，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：______)?！　【S護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)于每________年____月____日前向甲方按時(shí)繳納年租金。在特殊情況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴?！　∫曳讲话磿r(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的__________‰向甲方交納滯納金?！　〉谄邨l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：　　管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買，具體事宜雙方協(xié)商處理。共__________年時(shí)間。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。后兩年租金共計(jì)為兩萬元人民幣，合同簽訂后一次性付清。　　第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。　　第五條：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋?！　〉诰艞l本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诹鶙l土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。　　第十六條本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，一份