【正文】 ____并按單如期繳納(在費(fèi)用上打勾)(2)乙方應(yīng)保存已繳納過的單據(jù)并及時(shí)與出租人交流與核對(duì)。任何一方違約都應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和精神損失。 二、租金及租金支付方法 租金：本合同簽定后，合同期內(nèi)年租金為(人民幣壹萬伍千元整) 支付方法：本合同簽定后，租金在合同簽定生效期內(nèi)，以半年為期限(即每年的2月1日和8月1日)分兩次支付。 房屋租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于__年__月__日前支付__元，第二次于____月__日前支付__元。 八、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 四、租金(不含稅)、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納 租金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)年度肆萬捌仟元整(￥：48000。 五、租賃使用的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。 甲方的義務(wù)(1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 六、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。合同期內(nèi)乙方有權(quán)單方終止合同，但必須提前兩個(gè)月向甲方提出退租，否則甲方有權(quán)終止租賃。 該房屋租賃期為_____個(gè)月，自__年__月_ 日起，至_ 年_ 月___日止。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：__(小寫：￥__)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。 租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償。 三、租賃期限：年月日 租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。 租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。 (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。(2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，(3)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)(4)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。合同及附件是不可分割的，具有同等法律效