【正文】 生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。 暖氣___________________________。 乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。如乙方反悔本合同，定金不退。甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。 第十三條物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 下水___________________________。 _____________________________________________________________。 第二條商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。 本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產生的相關費用由雙方協(xié)商分擔，協(xié)商不成由提出方承擔。 (該日期應當與第1項中的日期相同)后，買方有權退房。建筑面積為____平方米。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應結清交房當日(含當日)之前的關于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡、物業(yè)費、車位費等) 、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。賣方應自退房通知送達之日起七日內退還買方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計已付房價款的一倍支付違約金。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 在乙方正常情況下，甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。 第十二條商品房產權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。 三、轉讓財產的范圍，以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產為準。 附：人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書 轉讓房屋產權登記證書及附屬資料 甲方_縣_農村信用合作社(蓋章) 法定代表人(簽章) 乙方(簽章) 年 月 日 2021房屋買賣合同范本4 出賣人(甲方)：________________村委會 買受人(乙方)：______________________ 身份證號碼：_______________________ 一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。 以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。 下水___________________________。 第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。當事人另有約定的，按照其約定。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任： ___合同繼續(xù)履行。 八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十條商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。 第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式。對本合同的解除，應當采用書面形式。 (該日期應當與第1項中的日期相同)的，守約方有權解除合同。 (二)賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。 三、房屋產權及具體狀況的承諾 (一)賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相關責任。(1和2不作累加) ，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內向對方支付違約金，合同繼續(xù)履行。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。 乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。 十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。 六、違約責任 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。 ___