【正文】 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調整內(nèi)容及格式，歡迎下載。 乙方拖欠租金的。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 ，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 四、租金： 每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。 如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。 。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。 本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責任。 甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。 1該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件(　)中加以列明。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。 變更和解除本合同的條件 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。 ，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。 ，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。 ，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。 ，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。 ，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。該設計和裝修費用由乙方承擔。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。 11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 7乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。自第年起，租金每年遞增%。 五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務。 第八條　租賃雙方的變更 如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第五條　甲方權益 在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。 租賃 期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元) 九、違約處理： 如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償。 二、房屋用途： 乙方所租房屋僅為_____使用。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。物業(yè)管理費由甲方承擔。以下關于住房屋租賃合同范本三篇，僅供參考。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 ，乙方有權拒付。 室內(nèi)外正常維修由甲方負責。租金按實際租賃時間計算，多退少補。 第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償： 。 。 第三條　租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。 ，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。戶名為：_________。 第六條　租賃期間的房屋修繕和裝修。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 租賃期限 3該房屋租賃期共個月。乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。 8變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。 、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。 ，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時。逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的。 。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。 ▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的　 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 乙方的違約責任 9在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 6甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。 3租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。 第十七條　合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 (1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。 七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。先付后用。 第三條 房屋設施 甲方房屋內(nèi)原有設施及物件、空調一臺、家具一套，不得損壞。 。 甲方簽名：________________ 乙方簽名：________________ 電話號碼： ________________電話號碼：________________ 簽約時間： ________________ 2022關于個人房屋租賃合同范本 不同種類的合同法的作用不一樣，用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關系，合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。 八、乙方義務： 按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。