【正文】 ，或外匯兌換券＿＿＿元）?！　〖追揭ㄆ跈z查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險?！　∫曳皆诟淖兪覂?nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。 本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿　?。撸呶膶懗桑瑑煞N文本同等作準(zhǔn)。　　第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租?！　〉谑龡l 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議?！　?，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的?！　〉诙鍡l 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁?！　〉诙龡l 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金?！　〉谑藯l 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。　　第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算　　第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用?！　∫曳街鲃由暾堈{(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；　　3。乙方可以自費油漆粉刷房間?！　〉谌龡l　　甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：　?。保蓓斅┯辏匕逶阈?；　?。玻T窗五金配件、門窗紗的修理和更新；　?。常艿蓝氯⒙┧?，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；　?。矗疅艨?、插座、電門和電線的修理和更換；　?。担脴堑赖姆鬯?，首層每二年一次，二層以上每三年一次；　　６．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險，合同范本《公寓租賃合同》?！　〉诙l　　甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力?！　〉谄邨l　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費工程：　?。保诓粨p壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；　?。玻鎏砉潭ㄑb置和設(shè)備。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。　　第六條　　乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任?！　〉谑畻l　　乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租?！　〉谒臈l 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定?！　?。　　，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)?！　?