【正文】 內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 擅自改變該房屋用途的。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 六、甲方義務(wù)：甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。 九、補充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)，煤氣剩余，電表剩余。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 第七條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。 (八)其他：____________________________________________________________. 第十六條 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 (二)租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________. (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第______種： (一)甲方對