【正文】 工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。由甲方或甲方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)約請乙方或乙方上級單位紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。 評定內(nèi)容和權(quán)重：內(nèi)容分工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、新工藝采用五個方面；對應(yīng)權(quán)重分別為40%、20%、10%、25%、5%；具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見《月度綜合考評評分表》。、工程質(zhì)量等級由項目公司總經(jīng)理根據(jù)驗收評定小組結(jié)論簽定。單位工程驗收預(yù)評方法：① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及工程質(zhì)量等級自評；② 驗評小組聽取監(jiān)理單位對工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；④ 驗評小組對單位工程質(zhì)量發(fā)表意見。⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填《分部（子分部）工程驗收記錄》。 適用范圍：公司開發(fā)項目中的房屋建筑工程、小區(qū)配套及環(huán)境工程和精裝修工程的分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收評定。 評定結(jié)果與施工合同的質(zhì)量、進(jìn)度要求對照，作為對施工方（包括總包、分包單位）的月度付款依據(jù)。(4)乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者乙方已經(jīng)完好地履行了各項保修義務(wù)，則分兩次退還：保修一年后退還[填比例，但不超過保修金總額的60%]；剩余的質(zhì)量保修金在二年保修期滿后結(jié)清。如合同履行過程中乙方違約的，則甲方只負(fù)責(zé)向乙方退還扣除乙方相應(yīng)違約行為應(yīng)支付的違約金后的余額，如履約保證金不足以支付違約金的，甲方還有權(quán)就不足部分向乙方追索。竣工結(jié)算（1）工程量計量：各專業(yè)工程的計量應(yīng)以圖紙及有效的設(shè)計變更聯(lián)系單為依據(jù)，對苗木實際成活數(shù)是否符合設(shè)計要求進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗收符合后若實際數(shù)量小于設(shè)計要求則按實際數(shù)量計算，若超過設(shè)計要求數(shù)量，超過部分不予計量。（2）結(jié)算時甲供材料、設(shè)備、苗木的核定用量按當(dāng)?shù)囟~規(guī)定的消耗量計算，若定額無相關(guān)規(guī)定，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。 進(jìn)度款支付：（1） 按月支付，乙方向甲方提出當(dāng)月付款請求及工程量清單經(jīng)甲方確認(rèn)后 日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月完成工程量所對應(yīng)的工程款的70%。如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔(dān)所有損失。除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。 （2）乙方按甲方要求進(jìn)場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護(hù)等工作。資金來源：甲方自籌設(shè)計單位： [ ] 監(jiān)理單位： [ ] 二、本合同施工范圍： [ ] 項目園區(qū)施工圖紙范圍內(nèi)的綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等。 （7）工程完工后立即完成垃圾清運。各分項工程，隱蔽工程，尤其是中間驗收必須嚴(yán)格按規(guī)范要求規(guī)定進(jìn)行逐項檢查驗收，并提前48小時通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等部門派員參加，質(zhì)量不合格的承包單位無條件返工，直到合格為止。六、 合同價款 本合同采用 [固定總價] 合同。 在支付進(jìn)度款同時，乙方應(yīng)與甲方結(jié)清當(dāng)期現(xiàn)場施工用水電費、生活用水電費，否則不予支付工程進(jìn)度款。因擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。（4）審價服務(wù)收費中的基本費由甲方承擔(dān)，核減超過送審造價的5％及核增而收取的追加費用由乙方承擔(dān)，甲方從應(yīng)付工程價款中扣除。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。(2)嚴(yán)格執(zhí)行施工的合同文件，自覺按合同辦事。本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。 檢查方法： （1）對所受檢項目的工程質(zhì)量，采取在當(dāng)月完成工程量中隨機取樣；一個承包方抽檢分項（檢驗批）不少于三個，檢測點不小于30個，其它內(nèi)容均應(yīng)全面檢查。工作程序：地基基礎(chǔ)分部工程評定—→主體機構(gòu)分部工程評定—→裝飾分部工程評定—→屋面分部工程評定—→水、電、通風(fēng)等分部評定單位工程預(yù)評定—→單位工程復(fù)評定—→核定單位工程質(zhì)量等級—→小區(qū)配套及環(huán)境工程質(zhì)量等級評定。組長對意見匯總總結(jié)；⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格； ⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》G. 。（三）驗收評定方法： 分部工程驗收評定方法：① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及分部工程等級自評；② 驗評小組昕取監(jiān)理單位對分部工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；④ 驗評小組對分部工程質(zhì)量發(fā)表意見,組長對意見匯總總結(jié)；⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格；合格票達(dá)不到三分之二(含)的,分部工程須返工(返修),重新驗收評功定。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期：工程名稱施工許可證建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人序號項 目主 要 內(nèi) 容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度2質(zhì)量責(zé)任制3主要專業(yè)工種操作上崗證書4分包資質(zhì)與對分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計、施工方案及審批8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9工程質(zhì)量檢驗制度10攪拌站及計量設(shè)置11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理12施工日記1314檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師： 建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日附件5：工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程目的：規(guī)范施工質(zhì)量驗收工作程序，提高開發(fā)項目工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量作出客觀、公正、科學(xué)評價。 三、職責(zé)： 工程質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促月度評定工作，項目工程部具體實施在建項目的檢查與評定； 原則上從單體開工到建設(shè)竣工驗收，每月檢查評定一次（包含每季度一次對口檢查），結(jié)果報本部及項目總經(jīng)理、稽核部、財務(wù)部。(3)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動。質(zhì)量保修金銀行利率 不計 。（2）履約保證金在工程通過竣工驗收后10個工作日退還給乙方，不計利息。（3）其他工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方因不及時上報供貨計劃而造成的工期延誤，其工期責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。七、 合同價款的支付方式 本工程無預(yù)付款。五、 施工安全保證措施及事故處理 安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。三、 施工工期：本工程要求工期為[ ]日歷天。乙方的權(quán)利及義務(wù)： （1）指派 [ ] 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。三、合同工期：開工日期：[ ]年[ ]月[ ]日竣工日期：[ ]年[ ]月[ ]日合同工期總?cè)諝v天數(shù)[ ]天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： [ ] 五、合同價款金額：（大寫）人民幣 [ ] 元￥： [ ] 元 六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序 合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：（1）本合同條款（雙方在履行合同過程中簽訂的補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具同等效力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準(zhǔn)）；（2）詢標(biāo)紀(jì)要、投標(biāo)承諾書；（3）中標(biāo)通知書；（4）投標(biāo)書及附件；（5）招標(biāo)文件及修改、補充文件；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價或預(yù)算書。 （8）及時向總包單位支付施工、生活用水、電費用。綠化質(zhì)量要求①、施工嚴(yán)格按照綠化種植、移植總平面圖中的苗木表所列規(guī)格及設(shè)計圖執(zhí)行；②、常綠樹種要求帶土球，所種苗木要求根系完整、枝桿健康、無病蟲害、造型完好。合同價格中已經(jīng)