【正文】 繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十五條　違約責(zé)任。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第九條　關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。.第十三條　提前終止合同。第二十條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān)。第四條　租金。該房屋用途為_(kāi)________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途