【正文】 _______________________。 二、租賃用途 21　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)治理的規(guī)定。 二、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發(fā)企業(yè)已經預售的商品房不得預租。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效。 15 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。 12 甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證后方可交付。 十一、其他條款 111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 64　除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。 (合同編號：　　　　) 本合同雙方當事人： 出租方(甲方)： [出租] 承租方(乙方)： 預出租方(甲方)： [預租] 預承租方(乙方)： 根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。 52　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)治理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。