【正文】 此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。以此類推。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。____鎮(zhèn)居民禁買農村房屋宅基地，宅基地出賣人更受法律保護。受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。七、協(xié)調和處理:乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲乙雙方如產生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。農村宅基地管理中有嚴格規(guī)定：嚴禁____鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地，嚴禁為____鎮(zhèn)居民在農村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。XXX以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿XXX算XXX，滿XXX不滿XXX算XXX。四邊分明為界，面積 平方米。五、甲方于XXX____月____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的