【正文】 接手續(xù)。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。 第九條　本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。 甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。甲方在上述地塊上建設的 現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(證號為 )。 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。乙方預付的定金 元，在乙方最后一次付款時轉為購房價款。 第一條　 房屋，建筑面積為 _____平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積 _____平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至 ______________年 ______________月 ______________日止。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。 第十一條　本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份， 。逾期超過 ________