【正文】 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 (六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。 (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 第十四條合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。有關調整事宜由雙方另行約定。 第二條房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第六條租賃期限 (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。協(xié)商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 (二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 第十二條轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。) (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。今日我將為大家介紹一下北京市房屋租賃合同如何寫，希望對在北京漂泊的人有所幫忙！ 范本： 北京市房屋租賃合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。