【正文】 三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù) 乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查、清點。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同，受托方將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項約定，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。 乙方拖欠租金達(dá)______天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。 政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費由甲方承擔(dān)。 合同期內(nèi)，由房屋經(jīng)營單位代收房租、水電費、煤氣費、物業(yè)管理等費用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶，受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險。 房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔(dān)；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。 七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準(zhǔn)) 八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)